Prodej rodinného domu 81 m², Vraný, ev.č. 00412

Ev.č. 00412 Hledáte rodinný dům s velkou zahradou a zároveň nemovitost s investičním potenciálem? Právě jste ji našli. Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 81 m², situovaný v klidné části obce Vraný u Slaného. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 253 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavý potenciál do budoucna. Dům má plastová okna, vytápění zajišťuje plynový kotel a rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Součástí domu je zateplená přístavba z roku 2017. Nemovitost je vhodná k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Největší předností této nabídky je rozlehlá zahrada navazující na dům. Vzhledem k terénu je zahrada umístěna výše než obytná část domu a je přístupná po schodišti, které vede přímo od domu. Odměnou za tento přístup je příjemný prostor s dostatkem soukromí, vhodný pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Velkou výhodou je také samostatný příjezd na zahradu z druhé strany pozemku, díky kterému je možné se na ni pohodlně dostat i automobilem. Právě velikost pozemku o výměře 1 253 m² a přístup z obou stran dávají této nemovitosti zajímavý investiční potenciál. Pozemek může být vhodný k budoucímu rozdělení a výstavbě dalšího rodinného domu nebo jako investice do budoucna (vždy v souladu s platným územním plánem a po schválení příslušnými úřady). Obec Vraný nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, prodejnu COOP, hřiště i možnosti aktivního odpočinku v okolní přírodě. Výborná je dopravní dostupnost do Slaného (16 km), Loun (19 km) i Prahy, kam se dostanete přibližně za 30 minut. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle jím zvolených kritérií. Prohlídky budou probíhat 10.11. pro zamluvení termínu vyplňte kontaktní formulář. En. náročnost b.: E - Nehospodárná (226 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.