Prodej bytu 2+1 s vlastním pozemkem 129 m² a garáží

Prodej bytu 2+1 s vlastním pozemkem 129 m² a garáží – Nový Bydžov Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 54 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Julia Fučíka v Novém Bydžově. Co dělá tuto nabídku výjimečnou? K bytu náleží vlastní pozemek o rozloze 129 m², samostatná garáž s elektřinou a možnost parkování přímo před garáží či na vlastním pozemku. Byt a jeho vybavení: Byt prošel rekonstrukcí na konci roku 2025 a nabízí praktickou dispozici 2+1. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovány původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru osobitý charakter. V kuchyni, chodbě, koupelně a na WC jsou obklady. Byt se prodává kompletně vybavený včetně nábytku, takže novému majiteli může nabídnout pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží také menší balkon a dva vlastní sklepy o výměře 1,3 m² a 4,7 m². K dispozici jsou rovněž společné prostory domu. Vlastní pozemek a garáž Velkou předností nemovitosti je vlastní pozemek o výměře 129 m², který se nachází přímo u domu. Pozemek je v osobním vlastnictví a má samostatný přístup. Novému majiteli nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení nebo vytvoření vlastního venkovního zázemí podle představ. Součástí prodeje je také samostatně stojící garáž o výměře 14,5 m² s přivedenou elektřinou. Parkovat lze nejen v garáži, ale také před ní nebo na vlastním pozemku. Dům a lokalita Bytový dům má dvě nadzemní podlaží, byt se nachází ve 2. NP. Dům je aktuálně před celkovou rekonstrukcí, která již částečně probíhá. Nové jsou rozvody elektřiny a napojení na kanalizaci. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékárny, sportoviště a další služby. Centrum Nového Bydžova je dostupné pěšky. Základní informace - Dispozice: 2+1 - Podlahová plocha bytu: 54 m² - Vlastní pozemek: 129 m² - Samostatná garáž: 14,5 m² - Sklepy: 1,3 m² a 4,7 m² - Balkon: ano, menší - Podlaží: 2. NP - Vlastnictví: osobní - Vytápění: elektrické přímotopy - Ohřev vody: bojler - Vybavení: byt se prodává včetně nábytku - Měsíční náklady: přibližně 6 000 Kč + příspěvek do fondu oprav **Kupní cena: 4 659 000 Kč** Byt prodávám jako přímý majitel, bez realitní kanceláře. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Těším se na případné zájemce. Byt bude volný k nastěhování od začátku března 2027, případně dle dohody dříve. Prodej a převod vlastnictví je možný ihned.