Prodej stavebního pozemku 4 320 m²

Rovinatý, pravidelného tvaru pozemek v zóně pohostinství a cestovního ruchu T1. Nachází se u zpevněné komunikace, cca 1 km od křižovatky Sveti Rok na dálnici A1. V osadě Sveti Rok, na adrese Miletić Gaj 18A (obec Lovinac, Licko-senjská župa), je k prodeji stavební pozemek o rozloze 4 320 m². Pozemek se nachází v zóně pohostinství a cestovního ruchu T1 (hotely). Největší výhodou je umístění u silnice, která spojuje křižovatku Sveti Rok na dálnici A1 s vnitrozemím Liky. Mýtnice Sveti Rok je vzdálena necelý kilometr, takže je pozemek snadno dostupný jak pro tranzitní cestující, tak pro hosty, kteří do Liky cíleně přijíždějí. Klíčové vlastnosti: – plocha 4 320 m² dle výpisu z katastru nemovitostí – účel T1, stravování a cestovní ruch (hotely), dle Územního rozvojového plánu obce Lovinac – rovinatý a pravidelný tvar pozemku – přímý přístup ze zpevněné komunikace – možné koncepce v rámci podmínek územního plánu: butikový hotel, ubytování etno-vesnického typu s domy v lickém stylu, turistický komplex s stravováním, wellness a konferenčním sálem nebo gastronomické zařízení s místní lickou nabídkou a ubytováním Pozemek je rovinatý a pravidelného tvaru s přibližnými rozměry [__ × __ m]. Takový tvar usnadňuje návrh a uspořádání budov, parkovišť a venkovních zařízení. Pozemek je nezastavěný. Inženýrská infrastruktura: přípojka elektřiny vedle pozemku na hlavní silnici. Nebylo získáno žádné územní ani stavební povolení. Sveti Rok se nachází na úpatí jižního Velebitu. Okolí nabízí celoroční podmínky pro turistiku: turistiku a horolezectví na Velebitu, cyklistiku po stezkách obce Lovinac, lov a rybaření a v zimě pobyt v horském prostředí. Vzdálenosti od objektu autem: – Národní park Paklenica (vjezd Velika Paklenica, Starigrad): cca 49 km, cca 50 min – Cerovačke špilje (Gračac): cca 24 km vzdušnou čarou, cca 40 min jízdy – Národní park Plitvická jezera: cca 71 km, cca 1 h 10 min – Gospić: cca 45 min Dopravní spojení: – Mýtnice Sveti Rok (A1): méně než 1 km – Dalmatská strana Velebitu: tunelem Sveti Rok k uzlu Maslenica, cca 20 min – Zadar (centrum): cca 65 km, cca 1 h – Letiště Zadar: cca 66 km, cca 1 h