Prodej domu 175 m² s pozemkem 464 m²

Rodinný dům 3+1 po rekonstrukci 2026 | 2 koupelny, zahrada, Rybitví Nové rozvody, vytápění, dvě koupelny a vlastní zahrada. Náročná část rekonstrukce je hotová. Teď si můžete vytvořit domov podle svých představ. V Rybitví, jen několik minut od Pardubic, nabízíme rodinný dům 3+1, který v roce 2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru a technického vybavení. Nabízí dvě koupelny, vlastní zahradu, verandu, balkón a prostorný sklep o výměře 55 m². Celková výměra pozemku je 464 m². Hledáte bydlení, kde nemusíte začínat bouráním a výměnou rozvodů, ale přitom si můžete vybrat kuchyň a dotvořit zbývající detaily podle vlastního vkusu? Právě takovou příležitost tento dům nabízí. Dole společný život, nahoře soukromí Přízemí tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s místem pro jídelní stůl a nová koupelna s vanou. Prostor pro společné večeře, rodinná setkání i pohodové večery. V patře najdete dva pokoje a druhou novou koupelnu se sprchovým koutem. Jeden pokoj může sloužit jako ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dvě koupelny znamenají více pohodlí, soukromí a rána bez čekání. Zahrada pro odpočinek i vaše nápady První ranní káva na čerstvém vzduchu, letní grilování, dětské hry nebo vlastní záhony? Zahradu si můžete upravit přesně podle sebe. Dům doplňují veranda a balkón. A úložné prostory? Sklep o výměře 55 m² nabízí velkorysé zázemí pro kola, nářadí, sportovní vybavení, sezonní věci nebo domácí dílnu, aniž by zabíraly místo v obytné části. Rekonstrukce 2026 – co už je hotové Dům prošel zásadní modernizací vnitřních prostor a technických instalací. Byly provedeny: - Nové rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadů. - Nový systém vytápění, podlahy a omítky. - Dvě kompletně nové koupelny – s vanou a se sprchovým koutem. - Nová okna s izolačními trojskly a nové vstupní dveře. - Izolace prostoru pod střechou 25 cm PUR pěny. - Izolace mezi podlažími 25 cm minerální izolace Orsil. Nový majitel tak nemusí řešit rozsáhlé základní technické práce a může se zaměřit na dokončení a zařízení domu. Kuchyň a dokončení podle vašeho vkusu. Proč platit za kuchyň, kterou byste si stejně vybrali jinak? Prostor je připraven k instalaci kuchyňské linky. Její styl, uspořádání, pracovní desku i spotřebiče si zvolíte sami. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou součástí nabídky. Vnější zateplení a nová fasáda zatím nebyly provedeny. Střešní krytina je původní, ve velmi dobrém stavu. Dokončit zbývá také zábradlí schodiště a konečné technické řešení vstupu do sklepa. Máte tak možnost vtisknout domu vlastní styl i zvenčí. Rybitví – Pardubice na dosah Rybitví spojuje bydlení v rodinném domě s dostupností města. V obci najdete občanskou vybavenost i spojení MHD do Pardubic; obchodní centrum Globus je přibližně 5 minut autem. Výhodou je také napojení na dálnice D11 a D35. Orientační vzdálenosti a dojezdové časy: - D11, nájezd Chýšť (směr Praha): cca 18 km / 20 minut - D35, nájezd Opatovice nad Labem: cca 14 km / 15 minut - Praha: cca 100 km / 1 hodina 20 minut - Brno: cca 155 km / 2 hodiny 15 minut - Olomouc: cca 155 km / 2 hodiny - Ostrava: cca 250 km / 3 hodiny Prohlédněte si víc než jen pár fotografií Zaujala vás rekonstrukce, dvě koupelny, zahrada a velkorysý sklep? Na hmpporadenstvi v sekci Aktuální nabídka nemovitostí najdete rozšířenou fotogalerii, virtuální prohlídku i podrobnější informace o dispozici a technickém stavu. Projděte si místnosti, zjistěte, jak na sebe navazují, a udělejte si lepší představu ještě před návštěvou. Přijďte zjistit, zda právě tady začíná vaše další životní kapitola. Rádi vás provedeme domem, představíme provedené úpravy, vysvětlíme, co ještě zbývá dokončit, a zodpovíme vaše otázky. V HMP Poradenství vám pomůžeme také s možnostmi financování koupě. Domluvte si osobní prohlídku. Možná právě v Rybitví najdete místo, kterému budete říkat domov. HMP Poradenství – od výběru nemovitosti až po financování vašeho nového bydlení.