Pronájem komerční nemovitosti 171 m²

Prodej fungujícího bistra, 171 m², Praha 2 – Vinohrady Nabízíme k převzetí plně fungující bistro v oblíbené lokalitě pražských Vinohrad, jen pár minut chůze od náměstí Míru. Provozovna má stálou klientelu a na Google hodnocení 4,5★ z více než 240 recenzí. Předává se kompletně vybavená a připravená k dalšímu provozu. Lokalita * Vinohrady jsou živou čtvrtí s místními obyvateli i návštěvníky Prahy. * V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru, kostel sv. Ludmily, Divadlo na Vinohradech a park Havlíčkovy sady (Grébovka). * V okolí je řada kaváren, vináren a restaurací. * Stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. * Bistro má rohovou prosklenou výlohu a vlastní vstup z ulice. Dispozice a plocha Celková plocha činí 171 m². * 1. NP: restaurační sál o ploše přibližně 84 m², s výškou stropu téměř 3 m, velkými okny do ulice a barem. * 1. PP: kuchyně, sklad baru, sklad kuchyně a šatna pro personál. Skladové prostory lze využít také jako kancelář. * Kapacita až 40 hostů: stoly s lavicemi podél stěn, dlouhý společný stůl, menší stoly a barové sezení. * V teplých měsících je možné umístit před bistrem až čtyři stolky. * Toalety pro hosty se nacházejí v hale v přízemí budovy. * Provoz je aktuálně otevřen od úterý do neděle; lze jej rozšířit na celý týden. Kuchyně a provoz * Kuchyně je kompletně vybavena potřebným gastro zařízením. * Dva obslužné výtahy propojují kuchyni přímo s restaurací. * K dispozici je také nákladní výtah pro zásobování. * Provozovna má samostatná měřidla energií, funkční vzduchotechniku a elektroinstalaci. Podmínky * Dlouhodobá podnájemní smlouva do 30. 7. 2031 s možností prodloužení. * Podnájemné: 66 560 Kč/měsíc + DPH, * Zálohy na služby a energie (elektřina, voda, plyn): 37 750 Kč/měsíc včetně DPH. Vyúčtování probíhá jednou ročně. * Odstupné.