Prodej vily 105 m², pozemek 135 m²

Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavenou investiční vilu se soukromým bazénem v atraktivní oblasti Balangan na jižním pobřeží indonéského ostrova Bali. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě nedaleko pláže Balangan Beach a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v tropickém prostředí s možností příjmů z krátkodobého pronájmu. Vila je součástí moderního projektu Hood Villas Balangan a nabízí stylové, komfortní bydlení s důrazem na soukromí, funkčnost a propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozičně je řešena jako přibližně 2+kk s ložnicí vybavenou manželskou postelí, obývacím prostorem propojeným s kuchyní, koupelnou a dvěma toaletami. Dominantou nemovitosti je vlastní soukromý bazén s venkovní relaxační zónou, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek v tropickém prostředí. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení a zařízení, které je již součástí jejího současného provozu. Nový majitel tak může plynule navázat na dosavadní využívání bez nutnosti dalšího zařizování interiéru. Součástí nadstandardního technického vybavení je také vlastní systém čištění vody a příprava na instalaci solárních panelů, které byly realizovány na přání současných majitelů. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že vila již funguje v režimu krátkodobého pronájmu prostřednictvím platformy Airbnb. Podle informací současných majitelů byla v posledních dvou měsících téměř plně obsazena a dosavadní výsledky naznačují rostoucí zájem o ubytování. Nemovitost tak nabízí možnost kombinovat vlastní rekreační pobyty s jejím investičním využitím. Další výhodou je zajištěná provozní správa prostřednictvím českého personálu působícího přímo na Bali, který má na starosti každodenní chod nemovitosti a související služby. Tato skutečnost může být zajímavá zejména pro investory, kteří na Bali trvale nepobývají a chtějí provoz nemovitosti řešit na dálku. Samotná lokalita Balangan patří mezi atraktivní oblasti jižního Bali, které jsou vyhledávané pro své krásné pláže, možnosti surfování, příjemnou atmosféru a postupně se rozvíjející turistickou infrastrukturu. Výhodou je dostupnost pláže Balangan Beach s přístupem přímo do moře, což není samozřejmostí ve všech částech jižního pobřeží ostrova. V okolí postupně vznikají nové kavárny, restaurace a další služby, přesto si oblast stále zachovává svůj autentický balijský charakter. Právě spojení přírodních krás, turistické atraktivity a dalšího rozvoje činí z této lokality zajímavé místo jak pro rekreaci, tak pro investiční využití. Právní režim nemovitosti je založen na dlouhodobém pronájmu pozemku, tzv. leasehold. Podle informací prodávajících byla původní nájemní doba sjednána na 25 let a následně prodloužena o dalších 25 let, tedy celkem na 50 let od počátku nájemního vztahu. Na nového nabyvatele budou převáděna příslušná práva v rozsahu a za podmínek nájemní a související smluvní dokumentace. Převod bude řešen za účasti místního notáře na Bali v souladu s indonéskými právními předpisy. Přesná zbývající doba nájmu bude upřesněna na základě smluvních podkladů. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní vilu v atraktivní lokalitě Bali, oceňují soukromí vlastního bazénu, kompletní vybavení a možnost navázat na již fungující krátkodobý pronájem. Díky zajištěné správě a turisticky vyhledávané lokalitě může být vhodnou volbou jak pro vlastní rekreační využití, tak pro investory se zájmem o zahraniční nemovitosti. Pro více informací o nemovitosti, podmínkách převodu, možnostech pronájmu nebo zajištění správy mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu bližší informace a představím tuto investiční příležitost podrobněji.