Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 209 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 79 m² v klidné části obce Želatovice, v bezprostřední blízkosti Přerova. Původní venkovský domek prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a útulné bydlení s prostornou terasou, vlastní zahrádkou a možností budoucího využití podkroví. Rekonstrukce zahrnuje odizolování domu, výměnu rozvodů elektřiny, vody, odpadů a vytápění, nová okna, obnovu střechy a zateplení fasády. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, který zajišťuje také ohřev užitkové vody. Odpadní vody jsou odváděny do nové jímky. Dispozice a venkovní prostory Dům nabízí praktické uspořádání 3+kk. Přímo z kuchyně je přístupná velkorysá vyvýšená terasa s dřevěnou konstrukcí a zábradlím. Její finální pochozí povrch si dokončí nový majitel. Do zahrady se vstupuje samostatně z chodby domu. Celková výměra pozemku činí 209 m², z toho zahrada přibližně 92 m². Poskytuje příjemný prostor pro odpočinek i drobné zahradničení bez náročné údržby. Součástí domu je sklep o rozměrech přibližně 5 × 3 m a praktický skladovací prostor pod terasou. Podkroví má připravené technické rozvody pro případné budoucí využití. Parkování u domu je na vybudovaném parkovišti, které je na pozemku obce. Nájemní smlouva s obcí však není překážkou. Lokalita Želatovice nabízejí klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností Přerova a jeho občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná pro pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní dům se zahrádkou a minimem plánovaných stavebních zásahů. Dokončení rekonstrukce je plánováno na přelom roku 2026/2027, s možností nastěhování od ledna 2027. Osobní prohlídky jsou možné od 5. prosince 2026. Termíny rezervujeme již nyní. Energetická náročnost: G – průkaz zatím nebyl dodán, připravuje se aktuální PENB. Fotografie zahrnují skutečný stav nemovitosti a vizualizace možné podoby interiérů. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.