Prodej bytu 3+1 116 m²

Jedinečný, nadstandardně prostorný byt 3+1 (116 m²) se zahradou (323 m²) a garáží – Mělník Hledáte bydlení, které kombinuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem bytové jednotky? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 116 m², situovaný v klidné lokalitě na okraji Mělníka, s dobrou dostupností do hlavního města. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí klasického cihlového domu, je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bezstarostný provoz zajišťuje dálkové vytápění. Tento byt vás okamžitě okouzlí svým vzdušným prostorem – světlá výška stropů je nadstandardních 3,2 metru, což interiéru dodává noblesní atmosféru a možnost vybudování vestavěných pater. Kromě samotného bytu získáte neuvěřitelné množství úložného a užitného prostoru (celkem dalších 57 m²), vlastní venkovní zázemí a možnost dokoupení vlastní garáže, což je na trhu s byty naprostý unikát. Hlavní benefity této nemovitosti: • Zahrada v osobním užívání (323 m²): Ideální místo pro relaxaci, grilování, bezpečné hraní dětí nebo zahradničení. • Možnost přikoupení garáže: K bytu lze dokoupit samostatnou garáž, která je v osobním vlastnictví. • Extrémní úložné prostory: K bytu náleží obří sklep (17 m²), samostatná kůlna (12 m²) a prostorná půda (27 m²). Přímo u bytu je navíc praktická komora (1 m²). • Vzdušnost a soukromí: Umístění ve zvýšeném přízemí v kombinaci se stropy vysokými 3,2 m zajišťuje příjemný pocit bezpečí, dostatek světla a velkorysý prostor. • Skvělá lokalita: Okraj Mělníka nabízí klid a přírodu na dosah, přesto je v docházkové vzdálenosti k dispozici plná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i MHD). Dispozice a parametry: • Velikost: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 116 m² • Podlaží: Zvýšené přízemí • Typ budovy: Cihlová • Stav bytu: Udržovaný • Vytápění: Dálkové • Komora v na chodbě: 1 m² • Sklep: 17 m² | Půda: 27 m² | Kůlna: 12 m² • Zahrada: 323 m² • Právní forma: Družstevní vlastnictví (převod do OV se v tuto chvíli neplánuje) Cena: 12 490 000 Kč Tento byt je ideální volbou pro náročnou rodinu, která potřebuje prostor pro své koníčky, auta, kola či sezónní věci, a zároveň touží po vlastním kusu zeleně v místě se skvělou infrastrukturou. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví bez plánovaného převodu je financování hypotékou možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí, nebo z vlastních zdrojů (neplatí pro případné dokoupení garáže, která je v OV). Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném potenciálu tohoto místa. Pro více informací, cenu garáže a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Vlastník si vyhrazuje právo prodeje dle vlastních kritérií.