Prodej bytu 2+kk 71 m²

MODERNÍ BYT 2+KK, 71m² S BALKONEM, 3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, VÝTAH, PARKOVACÍ STÁNÍ, PRAHA 9 – DOLNÍ POČERNICE Hledáte moderní a komfortní bydlení v Praze, které nabízí příjemnou dispozici, balkon, vlastní parkování a zároveň klidnější rezidenční prostředí? Právě tato nabídka může být ideální volbou. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 71 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu BD Nová Úpická v Praze 9 – Dolních Počernicích. K bytu náleží balkon o výměře 6,4 m². Bytová jednotka je orientována na východ, díky čemuž jsou její obytné prostory příjemně prosvětlené. Součástí prodeje a kupní ceny je také parkovací stání P21, ke kterému je s bytovou jednotkou spojeno právo výlučného užívání. VELIKOST A DISPOZICE NEMOVITOSTI: Dispozice bytu 2+kk je řešena prakticky a s důrazem na dostatek obytného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 31,1 m². Součástí obývací části je prakticky řešená vestavěná skříň s výklopnou manželskou postelí, kterou lze přes den jednoduše ukrýt, aniž by omezovala běžné využití prostoru. Byt tak může pohodlně sloužit nejen jednotlivci či páru, ale také menší rodině, která ocení možnost flexibilního využití obytné části. Samostatný pokoj lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj. Dispozici dále doplňuje vstupní chodba, koupelna a samostatná toaleta. TECHNICKÉ INFORMACE: Projekt BD Nová Úpická byl dokončen v roce 2020 a dům je vybaven výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou zajišťovány centrální domovní plynovou kotelnou. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů s možností individuální regulace. K vyššímu komfortu bydlení přispívá klimatizace instalovaná ve všech obytných místnostech. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B – velmi úsporná. Dům tak nabízí standard odpovídající moderní rezidenční výstavbě a energeticky úspornému bydlení. LOKALITA A DOSTUPNOST: Dolní Počernice představují příjemnou rezidenční část Prahy, která kombinuje klidnější charakter bydlení s dobrou dostupností ostatních částí hlavního města. Lokalita nabízí občanskou vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity a je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak pro rodinu hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností po Praze. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.