Prodej vícegeneračního domu s komerčním prostorem 920 m², Se

Ev.č. 06139 Prodej vícegeneračního domu s komerčními prostory přímo na náměstí – Sebnitz, Německo 260 000 € Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost s mimořádným potenciálem, která se nachází přímo na náměstí v německém městě Sebnitz, nedaleko státní hranice s Českou republikou. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o vícegenerační bydlení. Díky velkorysým prostorám a variabilním možnostem využití nabízí široké spektrum příležitostí pro vlastní podnikatelský záměr i dlouhodobou investici. Základní údaje o nemovitosti: Obytná plocha hlavního domu: cca 700 m² Komerční prostory v přízemí: cca 220 m² Další samostatný zadní objekt: cca 250 m² Celková výměra pozemku: 1 075 m² Hlavní budova: 3 nadzemní podlaží Sklep a půda Garáž a zahrada Široké možnosti využití Hlavní budova nabízí rozsáhlé obytné prostory vhodné pro vícegenerační bydlení, případně pro vytvoření několika samostatných bytových jednotek podle stavebních a právních možností. Velkou předností jsou také komerční prostory o výměře přibližně 220 m² v přízemí, které mohou sloužit například jako obchod, kanceláře, provozovna služeb nebo jiné podnikatelské zázemí v závislosti na příslušném povoleném využití. Další zajímavou součástí nemovitosti je zadní objekt o ploše přibližně 250 m², který nabízí potenciál pro další využití či rozvoj celého areálu podle technického stavu a platných předpisů. Technické vybavení a infrastruktura Nemovitost je napojena na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. K dispozici je elektrická energie, plynové vytápění, telefonní přípojka a internetové připojení. Součástí nabídky je také sklep, půda, garáž a zahrada. Atraktivní poloha přímo v centru města Nemovitost se nachází přímo na náměstí v Sebnitz, v dobře dostupné lokalitě nedaleko českých hranic. Centrální poloha je významnou výhodou zejména pro případné komerční využití a podnikatelské aktivity. Nemovitost s velkým potenciálem pro investici i vlastní podnikání. Kombinace rozsáhlých obytných ploch, komerčních prostor a dalšího objektu nabízí zajímavé možnosti pro budoucí využití podle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná