Prodej rodinného domu s duší a velkorysou zahradou (1 700 m²

Hledáte nejen nemovitost, ale skutečný domov? Místo, kde na vás dýchne klid, jakmile projdete brankou, a kde si můžete splnit sen o dokonalém rodinném bydlení? Nabízíme k prodeji dům z roku 1965 v Záměli – v obci, která si vás získá svou jedinečnou a přátelskou atmosférou. Dům je plně obyvatelný, ale čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život a upraví si ho přesně podle svých představ. Záměl není jen bod na mapě, je to úžasné místo pro život. Jako místní obyvatelka mohu osobně potvrdit, že jde o mimořádně hezkou, bezpečnou a klidnou obec, kterou si zamilujete. Máte tu vše, co rodina potřebuje k pohodovému fungování: mateřskou školku, školu pro první stupeň (do 5. třídy) i obchod s potravinami. Navíc je zde výborné dopravní spojení – bez problémů se dostanete za prací či zábavou vlakem i autobusem. Dispozice a stav hlavní budovy: Dům je z poloviny podsklepený a nabízí velmi příjemné rozložení místností: Přízemí: V současné chvíli dům disponuje menší kuchyňkou, na kterou navazuje jídelna a další otevřený obytný prostor. Jídelna je momentálně oddělena pouze nábytkovou stěnou, a právě zde se skrývá ohromný potenciál! Jejím jednoduchým odstraněním se vám otevře velkorysý prostor, který po rekonstrukci přímo vybízí k vybudování nádherné, moderní kuchyně do tvaru U, vzdušně propojené s jídelnou – vznikne tak dokonalé nové srdce celého domova. Dále se v přízemí nachází světlá ložnice, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. Podkroví: Po schodišti vystoupáte do patra, kde na vás čekají další dvě obytné místnosti a druhá koupelna připravené k rekonstrukci. Vytápění a technické zázemí (jistota a nezávislost): Obrovskou výhodou je variabilita vytápění. O pohodlí se postará ústřední plynové topení, ale pro milovníky klasiky a nezávislosti je ve sklepě k dispozici i kotel na tuhá paliva. Tepelnou pohodu doplňují navíc dvoje elektrická akumulační kamna. Skrytý potenciál pro vaši vysněnou terasu: Na hlavní dům přímo navazuje stará chalupa, která je již za zenitem své slávy. Zde se ukrývá fantastická příležitost! Po jejím odstranění získáte dokonalý prostor pro vybudování prostorné prosluněné terasy s přímým vstupem z obytné místnosti. Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s rodinou. Kouzelná zahrada (1 700 m²) a vedlejší stavby: Skutečným pokladem je rozlehlá přilehlá zahrada, která poskytuje absolutní soukromí, klid a nekonečně mnoho prostoru pro zahradničení, relaxaci nebo bezstarostné dětské hry. Na pozemku nechybí: Dřevěná garáž pro vaše auto či techniku. Druhá garáž s navazujícím prostorem, jehož velkým bonusem je domácí udírna – ta pravá tečka za rodinnými oslavami. Tento dům má obrovský potenciál stát se nádherným rodinným sídlem v lokalitě, kterou nebudete chtít opustit. ev.č.: 0684 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 105 užitná plocha (m2): 160 plocha parcely (m2): 1700 počet podlaží objektu: 2