Prodej bytu 3+kk 85 m² - Bedřichov 396, Bedřichov

Nejlepší místo v Bedřichově Nabízíme k prodeji zcela výjimečný a luxusní apartmán o dispozici 3+KK a podlahové ploše 85 m², situovaný v přízemí prestižního apartmánového domu v samotném srdci Bedřichova, přímo u ikonického běžeckého stadionu. Jedná se o nemovitost, která nemá v této lokalitě konkurenci – lepší místo si zde jednoduše nekoupíte. Celý dům byl navržen renomovaným architektem a od prvního pohledu zaujme prémiovým designem a důrazem na detail. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + sklep a terasa s předzahrádkou Výměra bytu 85 m2 Nachází se v 1. NP Standardy a interiér Samotný apartmán je výsledkem roční intenzivní práce s architektem a truhlářem, při které byl kladen maximální důraz na kvalitu, funkčnost a estetiku. Všechny prvky interiéru byly vyrobeny na míru a sjednoceny v elegantním dekoru přírodního dubu. Dominantou celého prostoru je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Obývací část je částečně oddělena od jídelní dubovou laťovou zástěnou s integrovanou televizí, která dodává interiéru vzdušnost a originalitu. Kuchyň je plně vybavena vestavnými spotřebiči nejvyšší kvality (lednice, mrazák, indukční varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) a je připravena k okamžitému užívání včetně kompletního nádobí, kávovaru a stylových doplňků. Všechny místnosti jsou sjednoceny jednotným nábytkem vyrobeným na zakázku, včetně vestavných skříní, postelí a dekorativních prvků. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou terasu se zahrádkou, která je osvětlena, osazena zámkovou dlažbou a obklopena pečlivě vybranými keři a okrasnými záhony. Všude jsou sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením, které podtrhují moderní a útulný charakter bytu. Ložnice je zařízena masivní manželskou postelí, nočními stolky z jednoho kusu dřeva, vestavnou šatní skříní a televizí. V dětském pokoji se nachází dvě lůžka, pracovní stůl a dvě šatní skříně – opět vše v jednotném designu, jako vystřiženém z interiérového katalogu. Koupelna je skutečně reprezentativní – obložení dřevěnými latěmi, které opticky oddělují WC, podlaha je z keramiky v imitaci kamene, dřevěný nábytek je na míru z masivního dubu a sanitární baterie pocházejí od značky Hansgrohe. Technické údaje Vytápění apartmánu zajišťují moderní tepelná čerpadla napojená na podlahové topení, která rovněž slouží k ohřevu vody. Osvětlení, otevírání a další funkce domácnosti jsou plně automatizovány systémem chytré domácnosti Loxone. K apartmánu náleží prostorný sklep uzpůsobený pro úschovu lyží, kol, pneumatik i servisního vybavení. Parkovací místo s přístupem přes automatickou bránu je samozřejmostí. Všechna okna jsou trojskla z hliníku, zajišťující výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. ev.č.: 621 (0291) včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Novostavba typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 85 číslo podlaží v objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 85