Prodej bytu 3+1 s lodžií, 67 m², Zlín - Křiby

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové podlahové ploše 67 m² s lodžií v oblíbené části Zlína, a to na Jižních svazích na ul. Křiby. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. V současné době se v bytě nachází nájemníci, ale od 1. 2. 2027 bude byt již volný a připravený k nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu (11 m²), ze které se vchází do obývacího pokoje (16 m²), kuchyně (10 m²), dvou neprůchozích pokojů (12 m² a 9,3 m²), koupelny s vanou (3,1 m²) a na samostatné WC (0,94 m²). Z menšího pokoje je přístup na zasklenou lodžii. Byt prošel v roce 2012 částečnou rekonstrukcí (kuchyňská linka, dlažba, plovoucí podlahy a koupelna). Elektroinstalace je částečně zrekonstruovaná. Praktická je orientace bytu na dvě světové strany. Obývací pokoj společně s kuchyní jsou orientovány na východ, zatímco oba pokoje a lodžie směřují na západ. Vstup do bytu je umístěn stranou od výtahu, což přispívá k většímu soukromí. Bytový dům prošel před 10 lety revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády i střechy, přičemž úvěr na tyto úpravy je již zcela splacen. Dům disponuje novým hlavním přívodem vody, plastovými okny a kamerovým systémem ve společných prostorách. SVJ je ve výborné finanční kondici s dostatečnými úsporami ve fondu oprav a neplánuje žádné další větší investice. Budova spadá do velmi úsporné energetické třídy B. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společných částech domu. Lokalita Jižní svahy poskytuje kompletní infrastrukturu pro pohodlné bydlení. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety, zastávky MHD, základní i mateřská škola, dětská hřiště, sportoviště a lékárna. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.