Prodej bytu 3+kk 105 m²

Prodej 3+kk, 75 m² + 30 m² předzahrádka | z ulice 2. NP, z vnitrobloku 1. NP | Nová Harfa II, Praha 9 | přímo od majitele Dům je situován v mírném svahu a předzahrádka se nachází ve zvýšeném, uzamčeném vnitrobloku. Z hlavního vstupu je k bytu přístup výtahem, z úrovně vnitrobloku je přístup bezbariérový a bez nutnosti využití výtahu (ideální např. pro kola nebo kočárky). Hlavní předností bytu je kombinace velkorysého obytného prostoru, vlastní předzahrádky, soukromí uzavřeného vnitrobloku, výborné dostupnosti centra Prahy a kompletního zázemí pro rodinný život. BYT A PŘEDZAHRÁDKA Byt o dispozici 3+kk a ploše 75 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru a dostatek úložných prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou předzahrádku o výměře 30 m², orientovanou do zvýšeného a uzamčeného rezidenčního vnitrobloku. Zahrada nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení, relaxaci i děti. Byt se nachází v rezidenčním projektu Nová Harfa II z roku 2008 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Součástí bytu je: * kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a novou lednicí * prostorné vestavěné skříně v chodbě a ložnici * praktická komora * plovoucí podlahy a LED osvětlení * sítě proti hmyzu na oknech * vývody pro pračku připravené v obou koupelnách, umožňující flexibilní umístění pračky UZAVŘENÝ AREÁL A ZÁZEMÍ PRO RODINY Velkou výhodou Nové Harfy je rozsáhlý uzavřený rezidenční areál s ostrahou a množstvím prostoru pro děti i volný čas. Přímo v areálu je: * velké dětské hřiště * fotbalové a basketbalové hřiště * dětská lezecká stěna * stolní tenis * velká společná kolárna v přízemí domu V komplexu a bezprostředním okolí jsou také Albert, restaurace, pizzerie, kavárna, vinárny, večerky a další služby. ZELEŇ A SPORT Přibližně 5 minut pěšky od domu vede cyklostezka / in-line stezka, na kterou navazuje fitness stezka s venkovními posilovacími prvky. V pěší vzdálenosti se nachází park Zahrádky s jezírkem, zelení, dětským hřištěm a pěším propojením směrem ke stanici metra Kolbenova. DOPRAVA Tramvajová zastávka Kabešova se nachází přímo u rezidence. Tramvají se lze pohodlně dostat přibližně za 15 minut na Florenc či Náměstí Republiky nebo 8 minut na metro B Palmovka. Stanice metra B – Kolbenova je přibližně 10 minut pěšky. V pěší vzdálenosti i do 15 minut i Vysočanská a Českomoravská. Přibližně 10 minut pěšky je také železniční stanice Praha-Libeň, která nabízí další rychlé spojení po Praze i do okolí. PARKOVÁNÍ Je možné v rezidenčních zónách v okolí domu. V rámci komplexu se nacházejí také podzemní garáže. K bytu je možné zajistit dlouhodobý pronájem konkrétního parkovacího stání v -3. PP. Cena dle dohody. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTOVAT. Prodej přímo od vlastníků. Samozřejmostí je standardní právní servis, bezpečná advokátní či notářská úschova kupní ceny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.