Pronájem bytu 2+kk 67 m²

Na pronájem nabízíme moderně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 67 m² a lodžií o výměře 9,6 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderního bytového domu s výtahem v ulici Nad Lomem, Praha 4 – Braník. Byt nabízí komfortní bydlení v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici se šatnou a rovněž se vstupem na lodžii a koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou se sušičkou). Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, přičemž lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt je moderně zařízen nábytkem a kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí a elektrická trouba). Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně, pračku se sušičkou a přípravu pro vysokorychlostní internet. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Lokalita Praha 4 – Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti centra města. Významnou předností je blízkost přírodního parku Dobeška a nábřeží Vltavy, které nabízejí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití, zejména procházek, běhu, cyklistiky a in-line bruslení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, obchodů, lékáren, zdravotnických zařízení, mateřských a základních škol, pošty a dalších služeb každodenní potřeby. Mezi oblíbené podniky v okolí patří Restaurace U Kaštanu, Pizzerie Grosseto, Kavárna Periferie a Café Na Cestu. Nákupy zajišťují supermarkety Albert, Tesco a další místní obchody. Dobrou dopravní dostupnost poskytuje tramvajová zastávka Přístaviště a železniční stanice Praha-Braník, které umožňují pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Výhodou je rovněž rychlé automobilové napojení na Jižní spojku a hlavní městské komunikace. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby spojené s užíváním bytu ve výši 8.500,- Kč/měsíc, elektřina se hradí samostatně. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.