Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 607 m²

Hledáte dům, který nabízí více než jen prostor pro bydlení? Nemovitost s charakterem, soukromou zahradou, velkorysým hospodářským zázemím a možností přizpůsobit si vše podle vlastních představ? V obci Čebín, s dobrou dostupností do Brna i Tišnova, nabízíme k prodeji rodinný dům s navazujícími hospodářskými stavbami, který zaujme především svou variabilitou a potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 607 m², přičemž zastavěná plocha včetně hospodářských staveb činí přibližně 396 m². Samotná obytná část zaujímá zastavěnou plochu přibližně 180 m². Zbývající část tvoří hospodářské objekty, skladovací prostory a zastřešená venkovní posezení. Obytná část domu nabízí praktické uspořádání s prostornou kuchyní, třemi samostatnými pokoji, obývacím pokojem, koupelnou s vanou a toaletou, chodbou a dalšími navazujícími místnostmi. Zajímavým prvkem interiéru je obývací pokoj s krbovými kamny a barovým pultem, který společně s přiznanými dřevěnými prvky dodává prostoru osobitou atmosféru. Z kuchyně i obývacího pokoje je možné vyjít přímo do venkovních prostor, které propojují obytnou část domu se zahradou. Za domem se nachází zahrada, která díky uspořádání okolní zástavby nabízí příjemné soukromí a klidné zázemí mimo ruch ulice. Na obytnou část navazují zastřešené terasy a prostorná pergola s venkovním krbem. Tyto prostory mohou po úpravách vytvořit příjemné místo pro letní stolování, rodinná setkání nebo odpočinek. Zahrada nabízí prostor pro pěstování, zahradničení i vytvoření vlastní odpočinkové zóny. Jednou z největších předností této nemovitosti je rozsáhlé hospodářské křídlo, které poskytuje množství dalších prostor nad rámec samotného bydlení. V minulosti bylo využíváno mimo jiné pro chov exotického ptactva. Dnes nabízí možnosti pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacího zázemí, prostoru pro koníčky nebo drobné podnikání. Součástí nemovitosti je také sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího využití. Dům je starší stavbou se smíšeným zdivem a masivními obvodovými stěnami o tloušťce přibližně 80 cm. V minulosti prošel dílčími úpravami, mezi které patří částečná modernizace kuchyně přibližně v roce 2008, úpravy hospodářského křídla zhruba před 10 lety, výměna některých oken a oprava části zastřešení venkovního posezení. Vytápění je řešeno kamny s výměníkem napojenými na ústřední topení, k dispozici je rovněž plynový kotel Baxi. Elektroinstalace je provedena částečně v mědi a částečně v hliníku. Střecha je převážně původní s taškovou krytinou. Nemovitost nebyla přibližně čtyři roky obývána a elektřina je v současnosti odpojena. Dům je určen k rekonstrukci a modernizaci, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit jeho podobu, technické vybavení i jednotlivé prostory vlastním potřebám. Energetický štítek budovy bude dodán. Čebín je vyhledávanou obcí v okolí Brna, která nabízí spojení venkovského prostředí s dobrou dostupností města. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu pracovních příležitostí, služeb a občanské vybavenosti Brna a Tišnova. Tento dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s vlastní zahradou, stejně jako pro zájemce, kteří ocení rozsáhlé hospodářské zázemí, možnost realizovat vlastní projekty nebo propojit bydlení se svými koníčky. Hlavní hodnotou této nabídky je kombinace obytného prostoru, navazujících hospodářských staveb, soukromé zahrady a možností, které nemovitost do budoucna nabízí. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím a provedu vás všemi jejími prostory.