Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Nabízíme v zastoupení k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a ploše 44 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v 1. patře cihlového bytového domu z roku 2009 s výtahem, v oblíbené lokalitě Brno-Lesná, na ulici Dusíkova. Hlavním benefitem bytu je vlastní zahrada o ploše 90 m², která náleží výhradně k tomuto bytu. Její součástí je terasa o velikosti 18 m², ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Zahrada nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Dispozice a vybavení bytu Byt tvoří vstupní chodba, koupelna s toaletou a obytný prostor s kuchyňským koutem, který je propojen s obývací částí, a ložnice. Kuchyňská linka je vybavena troubou, indukční varnou deskou a velkou lednicí s mrazákem. K dispozici je také příprava na instalaci myčky nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem se zrcadlem. Připraven je rovněž prostor pro pračku i sušičku. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², umístěná v přízemí domu. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita BrnoLesná nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města. V okolí najdete obchody (supermarket Billa), služby, dětská hřiště, mateřské a základní školy i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je také blízkost zeleně a možnosti procházek, sportu i aktivního odpočinku. Podmínky pronájmu - Nájemné: 18 900 Kč/měsíc - Zálohy na topení a služby: 2 800 Kč/měsíc - Elektřina: nájemce si přepisuje na sebe a hradí samostatně - Vratná kauce: 22 000 Kč + Provize realitní kanceláři Celkové měsíční náklady činí 21 700 Kč + elektřina. Byt je ideální pro jednotlivce, pár, pracující nebo studenty, kteří hledají moderní bydlení s příjemným bonusem v podobě vlastní zahrady. K nastěhování od 10. 11. 2026 nebo dle domluvy. Zaujala vás nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím.