Prodej rodinného domu 108 m², pozemek 247 m²

*Rodinný dům 5+1, 108 m², se zahradou – Kralice na Hané* Vlastní dům, dvůr a zahrada — prostor pro bydlení podle vašich představ, jen kousek od Prostějova. Jako přímý majitel nabízím k prodeji dvoupodlažní zděný rodinný dům v ulici Komárov v Kralicích na Hané. Dům s dispozicí 5+1 má užitnou plochu 108,23 m² a nachází se na pozemcích o *celkové výměře 247 m²*. Zastavěná plocha samotného domu činí 93 m². Nemovitost je určená k rekonstrukci a nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních potřeb a vkusu. *Prostor pro rodinu i vlastní pracovnu* V přízemí se nachází kuchyně, dva pokoje, koupelna s WC, spíž a chodba se schodištěm. V patře jsou další tři pokoje, chodba, komora a malý půdní prostor. Užitná plocha přízemí činí 50,65 m², patra **57,58 m², včetně půdního prostoru o ploše 2,52 m². Nad rámec celkové užitné plochy dům nabízí **průjezd o ploše 21,46 m² a sklep o ploše 5,86 m² Rozložení místností a jejich výměry najdete v přiložených půdorysech. *Zahrada pro radost, s rozumnými nároky na údržbu* Za domem je vlastní dvůr a menší zahrada. Nabízejí prostor pro venkovní posezení, grilování nebo malé zahradničení, aniž by péče o rozsáhlý pozemek zabírala většinu volného času. *Klidnější bydlení s dostupností města* Dům se nachází v boční ulici v zástavbě rodinných domů. Poloha v Kralicích na Hané spojuje prostředí menší obce s blízkostí Prostějova a dostupností Olomouce i Brna díky napojení na D46. *Technické informace a dokumentace* Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. K nemovitosti je zpracovaný pasport stavby ze srpna 2026. Uvedená užitná plocha vychází z upřesněného výpočtu zpracovatelky pasportu. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.