





















Prodej bytu 3+kk 74 m²
Cena
12 190 000 Kč
164 730 Kč/m²
3+kk v Modřanském háji s lodžií, garážovým stáním a sklepem za 12 190 000 Kč. Tahle nabídka vznikla nečekaně. Ve stejném domě už pro majitele prodávám byt 2+kk, který najdete mezi mými dalšími nabídkami. Teď se rozhodl nabídnout k prodeji i toto 3+kk. A protože vám ho chci ukázat hned, zveřejňuji ho ještě před profesionálním nafocením a přípravou kompletní prezentace. Na rovinu: zatím používáme fotografie, které máme aktuálně k dispozici. Profesionální fotografie a celou podrobnou nabídku teprve připravujeme. Pokud ale hledáte právě takový byt, můžete se o něm dozvědět a domluvit si prohlídku už teď. Celková cena zahrnuje byt s balkonem, jedno garážové stání i sklep o velikosti 4 m². Garážové stání ani sklep tedy nejsou za příplatek. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Boženy Jandlové v pražských Modřanech, v rezidenčním projektu Modřanský háj. Co je součástí nabídky: - byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74 m², - balkon 6,1 m², který je navíc k uvedené užitné ploše, - sklep 4 m², - jedno garážové stání v domě. Byt má jihozápadní orientaci, klimatizaci a dvě toalety. Rekonstrukcí prošla koupelna a nové podlahy jsou položené v celém bytě s výjimkou dětského pokoje. Interiér je laděný do bílé. Byt je aktuálně pronajatý. Pro vlastní bydlení může být po dohodě k dispozici přibližně do dvou měsíců, případně i výrazně dříve. Pokud hledáte 3+kk v této části Modřan a chcete mít rovnou vyřešené i parkování a úložný prostor, ozvěte se mi. Podrobnosti i prohlídku můžeme řešit už teď, ještě než bude hotová kompletní prezentace.
Historie ceny
V nabídce
1 den
od 30. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
odpovídá mediánu v Praze
164 730 Kč/m² vs. medián 163 960 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 332 nabídek (31. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 778 Kč/m² – 194 444 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 12 190 000 Kč



