Prodej bytu 3+kk 80 m²

Nadstandardní byt 3+kk, 80 m², s lodžií po kompletní rekonstrukci | Brno – Královo Pole Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 80 m²**, který se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Brna – Králově Poli, jen pár kroků od Slovanského náměstí. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí ve vysokém standardu, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Rekonstrukce zahrnovala prakticky veškeré části bytu – od nových rozvodů a technických instalací přes kvalitní dubové podlahy s podlahovým vytápěním až po nové hliníkové dveře na lodžii a pečlivě renovované původní vstupní dveře do bytu. Výsledkem je moderní, funkční a esteticky sladěný interiér, který kombinuje přírodní materiály, čisté architektonické linie a promyšlené detaily. Dispozice a vybavení Dispozice bytu je navržena s důrazem na velkorysé obytné prostory, dostatek úložných míst a praktické oddělení společenské a soukromé části. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (~ 25 m²) – světlý a vzdušný prostor s moderní kuchyňskou linkou, kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči. - Hlavní ložnice (~ 13,5 m²) – samostatný pokoj s přímým vstupem do vlastní prostorné průchozí šatny (~ 5 m²). - Druhý pokoj (~ 17 m²) – nadstandardně prostorná místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. - Koupelna – moderní provedení s kvalitními materiály a vybavením. - Chodba – prostorná vstupní a komunikační část bytu. - Komora / technická místnost – praktické zázemí pro domácnost a další úložný prostor. Součástí bytu je také lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o možnost posezení na čerstvém vzduchu, a sklep poskytující další úložné kapacity. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený a umožňuje přirozené větrání. Lokalita Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti centra města. Byt se nachází jen několik metrů od Slovanského náměstí, v jehož okolí najdete parky, kavárny, restaurace, obchody, školy i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita poskytuje vše potřebné pro pohodlný městský život v bezprostřední blízkosti domova. Velkou předností bytu jsou nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 2.928 Kč. Bytový dům v současnosti nemá výtah. Společenství vlastníků však aktuálně jedná o možnosti prodeje prostorných půdních prostor za účelem realizace půdní vestavby a vybudování výtahu. Půdní prostory ve vlastnictví SVJ představují významnou majetkovou hodnotu a jejich případný prodej může sloužit jako zdroj financování budoucích investic do domu. Moderní bydlení bez kompromisů Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají velkorysé a kvalitně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, v atraktivní a zavedené rezidenční lokalitě. Spojení vysokého standardu rekonstrukce, praktické dispozice s dostatkem úložných prostor, lodžie a nízkých provozních nákladů vytváří ideální podmínky pro komfortní dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.