ZAVEDENÝ A VYHLÁŠENÝ PENZION S RESTAURACÍ V PROVOZU, 2050 m²

Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s restaurací v centru Jetřichovic, v atraktivní lokalitě Národního parku České Švýcarsko. Investiční příležitost k převzetí fungujícího podnikání s dlouholetou tradicí, stálou klientelou a potenciálem dalšího rozvoje. ZAVEDENÝ PROVOZ SE STÁLOU KLIENTELOU Investice do zavedeného podnikání, nejen do nemovitosti. Penzion je v provozu od roku 1999 pod vedením jediného majitele. Za dobu svého působení si vybudoval dobré jméno, stálou klientelu a základnu hostů, kteří se opakovaně vracejí. Nový majitel tak získává možnost navázat na dlouholetou historii podniku a převzít fungující ubytovací a restaurační provoz, aniž by musel vše budovat od samého začátku. Hlavní investiční předností je spojení zavedeného podnikání, atraktivní turistické lokality a rozsáhlého provozního zázemí. UBYTOVÁNÍ A GASTRONOMICKÉ ZÁZEMÍ ⦁18 pokojů s celkovou kapacitou 45 lůžek, každý s vlastní koupelnou, televizí a Wi-Fi. ⦁ restaurace s kapacitou 60 hostů. ⦁ vinárna s krbem pro 24 osob. ⦁ profesionálně vybavená nerezová kuchyně. DOPLŇKOVÉ SLUŽBY A RELAXACE ⦁ kadeřnictví. ⦁ kolárna s nabíjením elektrokol. ⦁ prostor pro wellness s možností dokončení rekonstrukce. TECHNICKÉ A PROVOZNÍ ZÁZEMÍ ⦁ tři garáže a vlastní parkoviště pro přibližně 20 automobilů. ⦁ dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+kk, vhodné pro bydlení majitele nebo ubytování personálu. POTENCIÁL DALŠÍHO ROZVOJE Půdní prostory s možností vybudování dalších ubytovacích jednotek. Možnost rozšíření nabídky služeb a zvýšení atraktivity penzionu dokončením wellness. Historická budova s průběžnými rekonstrukcemi. Původní budova z 19. století si zachovala historický charakter včetně klenbových stropů v přízemí a suterénu. Provedené úpravy zahrnují nové elektroinstalace a rozvody vody, střešní krytinu, Eurookna a solární kolektory. Vytápění je řešeno ústředním systémem na lehký topný olej (LTO), doplněným dvěma krby. ATRAKTIVNÍ LOKALITA S CELOROČNÍM TURISTICKÝM POTENCIÁLEM Jetřichovice patří mezi vyhledávaná turistická centra Českého Švýcarska a jsou oblíbeným výchozím bodem pro pěší turistiku, cykloturistiku a poznávání jedinečných skalních útvarů a přírodních krás regionu. Z penzionu je výhled na Mariinu skálu, vzdálenou přibližně 1,5 km. V okolí se nachází také známý Dolský mlýn, oblíbený cíl výletů a místo spojené s českou pohádkovou tvorbou. Poloha v centru obce nabízí dobrý předpoklad pro oslovení individuálních turistů, rodin, skupinových zájezdů i hostů hledajících zázemí pro aktivní dovolenou. Penzion nabízí spojení zavedeného provozu, stálé klientely, ubytovacích a gastronomických služeb a rozsáhlého zázemí v atraktivní turistické destinaci. Představuje ideální příležitost pro investory a podnikatele, kteří chtějí navázat na dosavadní tradici, dále rozvíjet potenciál nemovitosti nebo zde realizovat vlastní podnikatelský záměr. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.