Prodej velmi zajímavé vily 6+kk o užitné ploše 139,5 m², Kdy

Toužíte po místě, kde se elegance minulého století potkává s teplem rodinného krbu a vůní rozkvetlé zahrady v srdci Kdyně? Tato výjimečná vila o dispozici 6+1, obklopená pozemkem o rozloze 1117 m², vás už při příchodu obejme svou hřejivou atmosférou. Sluncem zalitá zahrada plná zeleně nabízí dokonalé soukromí, kde každý rozkvetlý kout vybízí k zastavení a odpočinku. Žlutá fasáda domu, kterou jemně dekoruje vzrostlý břečťan, pak jen podtrhuje romantický půvab a noblesu celého tohoto místa. Po vstupu do domu o užitné ploše 139,5 m² vás přivítá veranda s prostornou vstupní chodbou. Tento přízemní, z poloviny podsklepený dům nabízí velmi příjemné uspořádání. Srdcem celého domova je světlý obývací pokoj s krbem. Právě zde, u praskajícího ohně s houpacím křeslem, se nachází místo jako stvořené pro klidné rodinné večery a odpočinek po celém dni. Z obývacího pokoje se skrze původní dveře vstupuje do útulné ložnice, na kterou plynule navazuje další pokoj. Hlavní chodba vás pak zavede do kuchyně, koupelny, na samostatnou toaletu a do dalšího samostatného pokoje. Skutečným bonusem je kouzelná prosklená veranda, která nabízí ideální prostor pro klidné posezení. Dům má již instalovaná plastová okna, která zajišťují dobré izolační vlastnosti. Interiér si sice díky zachovalým historickým prvkům uchovává neopakovatelnou atmosféru starých časů, avšak je určen k rekonstrukci. Obrovským benefitem je prostorná půda, která přímo vybízí k budoucí vestavbě a rozšíření obytného prostoru. K domu patří také garáž. Dům se nachází v klidné části Kdyně. Toto příjemné město na pomezí Chodska a Šumavy nabízí skvělé zázemí pro spokojený rodinný život. Velkou výhodou je zejména základní škola, která se nachází v těsné blízkosti. Mimo jiné zde najdete kompletní občanskou vybavenost od mateřských škol přes obchody a lékaře až po moderní aquacentrum, které ocení dospělí i děti. Okolní příroda je navíc plná krásných míst k objevování. Vyrazit můžete na rozhlednu Koráb, zříceninu hradu Rýzmberk nebo prozkoumat okolní hluboké lesy. Velkou praktickou výhodou je také rychlá dostupnost do Domažlic a Klatov, stejně jako blízkost německých hranic, což otevírá skvělé pracovní i nákupní možnosti. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu a pomohu vám také s vyřízením financování. Těším se na setkání! ev.č.: 2026002 (0002) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 196 užitná plocha (m2): 139.5 plocha parcely (m2): 1117 počet podlaží objektu: 1