Prodej kanceláře 44 m²

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s dispozicí 2+kk ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Sazovická, Praha-Zličín. Jednotka je v katastru nemovitostí evidována jako jiný nebytový prostor a v prohlášení vlastníka označena jako kancelář. Součástí nabídky je balkon, sklep a právo výhradního užívání garážového stání přímo v domě. Vnitřní plocha samotného prostoru činí 44,3 m². Celková plocha jednotky s příslušenstvím podle prohlášení vlastníka je 48,8 m² a zahrnuje sklep o výměře 4,5 m². Balkon o ploše 5,9 m² je uveden samostatně a není do této výměry započítán. Podle prohlášení vlastníka dispozici tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem o výměře 18,1 m², samostatná místnost 12 m², předsíň 5,7 m², koupelna 4,4 m², oddělené WC 1,5 m² a praktická komora 2,6 m². Další úložný prostor nabízí sklep S55 v prvním podzemním podlaží. K jednotce je přiřazeno výhradní užívání parkovacího stání PS51 ve společných částech domu. Lokalita nabízí dostupnost metra B Zličín, nákupního centra Metropole Zličín, obchodů a služeb. Výhodou je také napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Energetická náročnost budovy je podle předloženého PENB ve třídě B, s měrnou celkovou dodanou energií 68 kWh/m² za rok. Jednotka je aktuálně pronajata. Prodej je možný se stávajícím nájemcem a pokračováním nájmu. Případné ukončení nájmu a uvolnění jednotky je možné po vzájemné dohodě s nájemcem. Konkrétní podmínky a termín předání budou sjednány individuálně. Cena 7 490 000 Kč zahrnuje sklep a právo výhradního užívání garážového stání. Rozsah vybavení zahrnutého v prodeji bude sjednán dohodou. Prohlídky po předchozí domluvě.