Prodej bytu atypického 78 m²

Nově postavený přízemní apartmán se dvěma ložnicemi, krytou terasou a soukromou zahradou o rozloze 90,52 m², deset minut jízdy od Trogiru. V novém rezidenčním domě v Okrug Gornji na ostrově Čiovo se prodává přízemní apartmán se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem. Čistá vnitřní plocha apartmánu je 50,45 m². Má krytou a otevřenou terasu, soukromou zahradu a venkovní parkovací místo. Dispozice: chodba (4,60 m²), kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem (22,55 m²), ložnice (9,91 m²), ložnice (7,28 m²), koupelna (4,07 m²) a úložný prostor (2,04 m²). Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o rozloze 16,72 m², na kterou navazuje otevřená terasa o rozloze 13,45 m² a zahrada o rozloze 90,52 m². Apartmán je orientován na západ, takže terasa a zahrada jsou v druhé části dne sluncem. Zahradu lze upravit dle vašeho přání, například s vířivkou, lehátky nebo elektrickým grilem. Výpočetní plocha bytu je 78,25 m², z čehož 50,45 m² tvoří čistý uzavřený vnitřní prostor. Zbytek tvoří terasy, zahrada a parkovací místo, vypočítané pomocí koeficientů. Součet všech ploch bez koeficientů je 171,14 m². Budova je navržena jako nízkoenergetická, se železobetonovou konstrukcí a fasádou s izolací z minerální vlny (ETICS). Byt obdrží vícekomorové PVC truhlářské práce s IZO Low-E sklem a ALU rolety. Výška stropu je přibližně 260 cm. V koupelně je sprchový kout se skleněnou příčkou, konzolová toaleta a podlahové vytápění, podlahové vytápění v celém bytě je možné za příplatek. Klimatizace je v ceně. Kuchyň má přípojky na dřez a myčku nádobí. Budova má výtah, kamenné schodiště s LED osvětlením, společnou zahradu a kamerový dohled nad venkovním parkovištěm a společnými prostory. Apartmán má vlastní venkovní parkovací místo. Okrug Gornji se nachází na ostrově Čiovo, který je s pevninou spojen dvěma mosty. Do Trogiru je to autem asi 10 minut, na letiště ve Splitu asi 15 minut a do Splitu asi 25 minut. ACI Marina Trogir je vzdálena asi 10 minut autem.