Pronájem garáže 16 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu čistou, suchou a čerstvě zmodernizovanou řadovou garáž v klidné a žádané lokalitě Hradec Králové – Severní (Slezské Předměstí). Prostor je připraven k nastěhování od 1. 11. 2026, jednáte přímo s majitelem (neplatíte žádnou provizi RK). Parametry a dispozice Užitná (vnitřní) plocha: 16 m² (čisté vnitřní rozměry: šířka 2,80 m × délka 5,70 m, světlá výška 2,25 m) Zastavěná plocha dle KN: 21 m² (masivní cihlová konstrukce zaručující stabilnější vnitřní klima) Pohodlný vjezd: zpevněná příjezdová komunikace, snadná manipulace a dostatek prostoru pro vystoupení z vozu Vybavení a nadstandardní prvky Zabezpečení: Masivní dvoukřídlá vrata s bezpečnostním kováním a zámky, vnitřní certifikovaný hasicí přístroj. Smart dohled a konektivita: V garáži je instalován LTE router se stálým internetovým připojením. V případě zájmu nájemce je k dispozici možnost osazení chytré bezpečnostní kamery na stěnu s online přenosem přímo do vašeho telefonu (přístup ke streamu i záznamu má výhradně nájemce). Špičkové osvětlení: Výkonné stropní LED svítidlo (5 200 lm, neutrální denní bílá) + doplňkové pracovní LED světlo v zadní části. Elektroinstalace: Nové vnitřní rozvody v lištách, 230 V, jistič 16 A, dostatek zásuvek pro udržovací nabíječku autobaterie, diagnostiku nebo autovysavač. Čisté prostředí: Nová otěruvzdorná bílá výmalba stěn i stropu, funkční odvětrávání, praktické nástěnné police na autokosmetiku či drobné příslušenství. Důležité informace k fotografiím a plánovaným úpravám Fotografie zachycující novou fasádu a šedou podlahu jsou vizualizací budoucího finálního stavu (označeno „Upraveno s AI“). Aktuální stav: Vnitřek garáže je čerstvě vymalovaný, suchý, s novou elektroinstalací a osvětlením; podlaha je rovný, čistý betonový potěr. Plánovaná modernizace (jaro/léto 2027): V průběhu příštího roku proběhne realizace nové lité epoxidové podlahy (nelze provést v chladném období kvůli technologickým limitům zrání pryskyřice) a kompletní obnova venkovní fasády včetně nových svodů a okapů. Střecha je nová. Termín realizace podlahy bude s nájemcem s dostatečným předstihem zkoordinován. Určení pronájmu Vhodné výhradně pro parkování osobního automobilu, motocyklů nebo historického vozu (veterána). Garáž není určena pro skladování stavebního materiálu/nadbytečného nábytku ani jako dílna pro provoz servisní činnosti. Upozornění: Z kapacitních a bezpečnostních důvodů platí přísný zákaz provozu elektrických přímotopů a dobíjení trakčních baterií elektromobilů/plug-in hybridů. Cenové a platební podmínky Základní nájemné: 3 200 Kč / měsíc Záloha na elektřinu a LTE konektivitu: 300 Kč / měsíc (pokrývá svícení, provoz routeru/kamery, běžný vysavač, udržovací dobíjení autobaterie) Celková měsíční platba: 3 500 Kč Vratná jistota (kauce): 10 500 Kč (3 měsíční platby) Provize RK: 0 Kč (přímo od vlastníka) K dispozici od 1. 11. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte prostřednictvím formuláře níže nebo telefonicky.