Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 1571 m²

Nabízíme vám ke koupi prostorný RD se samostatně stojící stodolou a pozemkem 1.571 m2 v obci Ústín, 5 km od krajského města Olomouc. Technicky se jedná o 3 pozemky, které spolu tvoří jeden oplocený celek (celkem 1.571 m2). Dva z pozemků jsou stavební – zastavěné RD a stodolou, zbývající pozemek je užíván jako zahrada s přístupovými plochami, zelení a prostorem pro klidové aktivity. Všechny pozemky jsou přístupné z obecní komunikace. Samotný RD má 1 podzemní podlaží, 2 nadzemní podlaží a podstřešní nevyužitý prostor. V domě je umístěna v přízemí 1 bytová jednotka o dispozici 2+1 + zázemí (vstupní veranda, chodba se schodištěm, koupelna, komora a WC), v patře pak příprava na druhou bytovou jednotku o stejné dispozici. Dům je celý podsklepen – technické zázemí, sklep, zahradní sklad, prádelna a garáž. Dům je převážně v původním, pouze průběžně udržovaném stavu, nicméně plně funkční. Proběhla částečná výměna oken za plastová a také částečná obnova topných těles. Dům je postaven z cihel / tvárnic, stropy jsou pravděpodobně ŽB z PZD desek / dřevěné trámové, okna původní dřevěná /plastová, střecha valbová s krytinou z eternitových šablon. Vytápění domu ústřední s plynovým kotlem, splaškové vody svedeny do kanalizace, voda napojena z obecního vodovodu + na pozemku vlastní studna, plyn zaveden. Energetická třída domu „G“. Dům je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Stodola je přízemní nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu, s jednoduchou sedlovou střechou. Obvodová konstrukce je zděná převážně z nepálených cihel, dřevěný krov přiznán až do hřebene, vrata dřevěná původní. Stodola je rovněž v původním, průběžně udržovaném stavu, s nutností oprav, vhodná do budoucna k podnikání či např. parkování více vozidel s přístupem z obecní komunikace. Zahrada je jako celek oplocena, z části osázena ovocnými a okrasnými stromy a keři. V rohu zahrady menší hospodářský objekt. Pozemek je slunný, rovinatý, s prostorem pro klidové aktivity. Nemovitost je umístěna při hlavní cestě procházející obcí, přitom ale s dostatečným odstupem. Přímo před domem autobusová zastávka a prostor pro parkování na veřejném prostranství. V obci Ústín je částečná občanská vybavenost, rozšířená vybavenost v obci Těšetice. Město Olomouc s občanskou vybaveností na úrovni krajského města je vzdáleno pouhých cca 5 km. Tato nabídka nemovitosti má více variant využití – jednak je vhodná pro nadstandardní rodinné bydlení v možné kombinaci s podnikáním (celková dispozice nemovitosti nabízí prostor k podnikání ve smyslu zřízení dílny, skladovacích prostor či krytému parkování vozidel v prostoru stávající stodoly), nebo je možno nemovitost rozdělit a vytvořit tak i nové stavební místo. Do třetice je možno nemovitost zakoupit k investičním účelům např. s možností budoucí výstavby menšího bytového domu. Určeno pouze vážným zájemcům, s prověřeným financováním. Více informací při osobní prohlídce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr nejvýhodnější nabídky.