Prodej, chata 3+1, 71 m2, Komorní Lhotka

V obci Komorní Lhotka nabízíme k prodeji kompletně zařízenou rekreační chatu o užitné ploše 71 m². Stojí na pozemku o výměře 877 m², v CHKO Beskydy, na konci slepé ulice přímo u lesa. Pod pozemkem protéká horský potok Ráztoka, který patří do pstruhového revíru Stonávka. Místo nabízí soukromí, minimum provozu a blízkost přírody. Chata s evidenčním číslem prošla kompletní rekonstrukcí. Prodává se včetně vybavení, takže ji lze ihned užívat bez dalších zásadních investic. Hodí se k celoročnímu bydlení i jako investice pro krátkodobý pronájem. Orientační měsíční náklady podle dosavadního způsobu užívání jsou přibližně 1 000 Kč. Uvnitř najdete kuchyň s jídelním posezením, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, šatnu a koupelnu s WC. Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj tvoří zděné obytné jádro; kuchyň s posezením a šatna mají dřevěnou konstrukci. K chatě patří také půdní prostor, sklep o rozměrech přibližně 2,5 × 2 metry a kompletně vybavená dílna o výměře přibližně 23 m². Dílna má vlastní vstup a poskytuje prostor pro nářadí, uskladnění vybavení i zájmovou činnost. Při rekonstrukci byla provedena nová elektroinstalace a položena střešní krytina Satjam. Nemovitost je zateplena 15 cm silnou minerální izolací Rockwool. Vodu lze odebírat z vlastní studny i z obecního vodovodu a mezi zdroji libovolně přepínat. Po většinu roku se využívá studna; obecní vodovod slouží výjimečně, zejména při delším suchu. Ohřev vody zajišťuje chytrý 80litrový bojler Ariston se dvěma 40litrovými nádržemi. V kuchyni je navíc samostatný 15litrový bojler Dražice. Hlavním zdrojem vytápění jsou kachlová kamna, v ložnici jsou také kamna typu Petry, na kterých lze topit i vařit. Na svažitém pozemku obklopeném vzrostlou zelení stojí samostatné zastřešené venkovní posezení. Umožňuje trávit čas s rodinou či přáteli téměř za každého počasí a pozemek přirozeně navazuje na okolní les. Příjezd k chatě je zajištěn celoročně, parkovat lze u potoka přibližně 20 metrů od nemovitosti. V Komorní Lhotce je škola, mateřská škola, obchod i restaurace. K autobusové zastávce dojdete přibližně za deset minut. Okolí láká k turistice, cyklistice a houbaření; z obce se můžete vydat na Prašivou, Kotař, Ropičku, Javorový vrch nebo k horské chatě Ondráš. Cesta autem do Frýdku-Místku trvá přibližně 20 minut, do Ostravy asi 30 minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Kancelář vám zajistí také nejvýhodnější financování koupě. ev.č.: 0215 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Polosamota typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje užitná plocha (m2): 71 plocha parcely (m2): 877 počet podlaží objektu: 1