Prodej rodinného domu 290 m², pozemek 355 m²

Rodinný dům, chalupa i investiční chalupa s výborným potenciálem. Hledáte místo, které může fungovat jako pohodlný rodinný dům k celoročnímu bydlení, víkendová chalupa, ale klidně i jako investiční chalupa pro rekreační pronájmy? Představte si pro rodinu nebo jako investici, kde je až 10 míst ke spaní a kompletní zázemí. V Bystrém u Poličky na vás čeká unikátní udržovaný dům 4+1 s užitnou plochou 288 m², garáží, vinným sklepem, bazénem s protiproudem a zázemím pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí fotogalerie jsou i vizualizace možné budoucí rekonstrukce domu – jde o ilustrativní návrh, jak by nemovitost mohla po rekonstrukci vypadat, nikoli o její současný stav. Základní informace • Lokalita: Na Příkopech, Bystré (okres Svitavy) • Dispozice: 4+1 • Užitná plocha: 288 m² • Pozemek: 332 m² • Bazén s protiproudem: ano (20 m²) • Sklep: ano (36 m²) • Garáž: ano (1 vůz) Interiér a atmosféra domu Dům je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Kuchyně se spotřebiči je propojená s obývacím pokojem a tvoří přirozené centrum domu. Další světlé místnosti nabízejí variabilní využití – dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo relaxační zónu. Velkým benefitem je stylový vinný sklep a také samostatná společenská místnost s krbem a biliárem – ideální pro zimní večery, oslavy i posezení s přáteli. Zahrada, bazén a venkovní zázemí Součástí je zahrada s místem pro odpočinek i letní setkávání – nechybí posezení a zázemí pro grilování. To včetně pergoly. Prodávající výslovně doplňuje, že na zahradě je bazén s protiproudem, vnitřním osvětlením a tepelným čerpadlem. Technické informace (stručně) • Dům: cihlový, patrový, samostatně stojící • Voda a kanalizace: dálkový vodovod, veřejná kanalizace • Vytápění: plynový kotel, podlahové topení v přízemí, radiátory + krb Lokalita: Bystré a okolí Bystré je příjemné město v malebné krajině Českomoravské vrchoviny – skvělé pro klidné bydlení i rekreaci. V samotném Bystrém stojí renesanční zámek, který je dominantou města a navazuje na něj zámecký areál/park. Okolí nabízí spoustu výletních cílů: například hrad Svojanov v údolí řeky Křetínky patří k nejstarším královským hradům u nás. Milovníci přírody ocení Žďárské vrchy – třeba Devět skal (836 m), nejvyšší vrchol této oblasti. Sportovní a volnočasové aktivity v okolí: • Tenis – kurty v Bystrém, Poličce a Nyklovicích • Golf – hřiště ve Svratce a Svobodných Hamrech • Rybaření – možnosti v Bystrém, Milovech, Poličce, na Skalském dvoře a dalších vodních plochách • Lyžování – sjezdovky a běžecké tratě v Bystrém (Hamry), Olešnici, Poličce, Novém Městě na Moravě, Dalečíně, Karasíně, Sedlišti či Novém Jimramově • Možnosti koupání - Přehrada Křetínka, rybník Dalečín, koupaliště v Poličce, Olešnici, Březové nad Svitavou, bazén v Poličce i v Bystřici nad Pernštejnem, Skalský a Domanínský rybník, vodní nádrž Letovice, rybník Rosnička ve Svitavách a další. Pro koho je nemovitost ideální • pro rodinu, která chce prostor, soukromí a zázemí (garáž, sklep, krb) • pro rekreaci – chalupa se skvělým komfortem (bazén, vinný sklep, biliár) • pro investory – co hledají výnosovou chalupu (výnos rádi spočítáme podle zvoleného modelu využití) Prohlídky a financování Pro více informací, půdorysy a domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte. S financováním vám rádi pomůžeme.