Dům 4+1 o ploše 88 m2 - Černošice, Černošice

Exkluzivní nabídka prostorného domu o užitné ploše 90 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě Černošic. Jednopodlažní dům s aktuální dispozicí 4+1 byl v minulosti částečně zrekonstruován. V současnosti je v obyvatelném stavu a s částečnými úpravami jej lze i nadále využívat, ale v případě rozsáhlejší rekonstrukce skrývá výrazný potenciál pro zlepšení komfortu bydlení. Dispozice 4+1 nabízí dvě ložnice (17 m2 a 10 m2), kuchyň 12 m2 a dva průchozí pokoje (obývák 16 m2 a pracovnu 13 m2), dále koupelnu s WC a technickou místnost. Západně orientovaný pozemek garantuje klid a soukromí. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, k dispozici je i plynovod. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Energetickou soběstačnost a nízké měsíční náklady přináší moderní fotovoltaický systém instalovaný v roce 2024 o výkonu 9,35 kWp. Pracovní zázemí na dvoře nabízí dílna 16 m2. Černošice představují perfektní kombinaci plné občanské vybavenosti a okolní přírody chráněné krajinné oblasti Český kras. Město nabízí kompletní zázemí pro rodiny včetně kvalitních škol, lékařské péče, sportovišť a vyhlášených restaurací či kaváren. Z místního nádraží vás vlak doveze pohodlně a bez kolon do centra Prahy za necelých 20 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (bude aktualizováno po dodání PENB) . Ev.č.: 40034433