Prodej chaty/chalupy 46 m² s pozemkem 386 m²

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojící zděné chaty v oblíbené rekreační oblasti obce Heroltice u Tišnova. Chata se nachází v příjemném přírodním prostředí údolí Pejškovského potoka, který se vlévá do řeky Svratky. V této lokalitě se nachází také známé rekreační středisko Šárka. Okolní krajina je atraktivní pro milovníky přírody a klidného odpočinku. Nedaleko se rozkládá Lažánecký-Heroltický kras, který je známý svými krasovými jevy a podzemními vodními systémy. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro rekreaci a únik od každodenního ruchu. Předmětem prodeje je udržovaná, částečně podsklepená zděná chata o dispozici 2+kk, která nabízí kuchyň propojenou s obývacím pokojem, podkrovní ložnici s balkonem a výhledem do okolí, koupelnu, WC, sklepní prostory a venkovní terasu. K chatě náleží také venkovní parkovací místo pro jeden automobil. Chata stojí na oploceném pozemku v osobním vlastnictví o celkové výměře 386 m². Zastavěná plocha chaty činí 16 m², zbývajících 370 m² tvoří okolní zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení i trávení volného času v přírodě. Inženýrské sítě a technické vybavení: elektrická energie 230 V, obecní vodovod, který je v zimním období odstavován; jeho provoz zajišťuje zahrádkářský svaz, splachovací WC s odvodem odpadních vod do septiku, vytápění pomocí elektrických přímotopů a kamen na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Obec Heroltice leží nad údolím řeky Svratky jižně od Tišnova. Mezi ní a údolím Bílého potoka se rozkládá jedna z četných krasových oblastí, známá rovněž pod jménem Lažánecko - Heroltický kras. Jeskynní systémy zde vznikly díky třem ponorným potokům. Jeden z nich se propadá jižně od Maršova na dně Stříbrné zmoly, druhý potůček se ztrácí severně od Lažánek v Lažáneckém závrtu a vyvěrá posléze na povrch 1,5 km daleko v Maršovském žlebu tzv. Vincovou vyvěračkou. Posledním ponorným potokem je Pejškovský potok, který vyvěrá v místě zvaném Na bílé poblíž Heroltic. Dispozice chaty Suterén: Koupelna se sprchovým koutem, WC, samostatné WC s umyvadlem, sklepní místnost a další sklepní prostor. Do přízemí vede dřevěné točité schodiště. Přízemí: Vstup do chaty a kuchyně propojená s obývacím pokojem. Do podkroví vede dřevěné schodiště. Podkroví: Ložnice se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Zahrada: Součástí pozemku je venkovní terasa a ohniště, které vybízejí k posezení s rodinou či přáteli a k příjemnému trávení volného času. Chata je ihned k dispozici a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v přírodě, s dostatkem soukromí a vlastní zahradou. Díky zděnému provedení, praktickému dispozičnímu řešení a možnosti vytápění elektrickými přímotopy i kamny nabízí příjemné zázemí pro odpočinek během rekreační sezóny. Energetická náročnost budovy: Vzhledem k nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v inzerci uváděna energetická třída G.