Pronájem ordinace 300 m²

Hledáte ideální místo pro své podnikání s výbornou dostupností, variabilním využitím a možností vlastní propagace? SMILE reality Vám exkluzivně nabízí k pronájmu samostatný, víceúčelový objekt na adrese Ocelářská v Ostravě-Vítkovicích. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro podnikatele, společnosti i poskytovatele služeb, kteří hledají prostory s potenciálem přizpůsobení vlastním potřebám. Díky dispozičnímu řešení a členění do jednotlivých podlaží je objekt vhodný zejména pro: - administrativní a kancelářské zázemí společnosti, - lékařské ordinace, terapeutické a poradenské služby, - zdravotnická, rehabilitační či kosmetická studia, - sídlo firmy s oddělenými kancelářemi, - vzdělávací centrum, školící prostory či jazykovou školu, - účetní, právní, finanční a další poradenské kanceláře, - kombinaci administrativního zázemí a služeb. Budova je členěna do tří nadzemních podlaží a suterénu. Každé nadzemní podlaží nabízí přibližně 100 m² užitné plochy. Jednotlivá podlaží disponují samostatnými místnostmi, sociálním zázemím a komunikačními prostory, což umožňuje jejich variabilní využití. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda s ústředním teplovodním rozvodem. Budova je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, disponuje internetovými rozvody a zabezpečovacím zařízením s napojením na pult centralizované ochrany. Velkou předností nemovitosti je výborná dopravní dostupnost a praktická poloha v Ostravě-Vítkovicích, umožňující pohodlné spojení s dalšími částmi města. Parkování je možné přímo před budovou. K objektu náleží také zahrada o výměře 84 m², která představuje příjemný doplňkový prostor s možností dalšího využití. V bezprostředním sousedství se nachází restaurace Roxbery, což ocení zaměstnanci i návštěvníci. Významným benefitem je rovněž možnost umístění osvětlené firemní reklamy na štít fasády, která zajistí výbornou viditelnost a pomůže zviditelnit Vaše podnikání. Měsíční nájemné: 45 000 Kč Záloha na elektřinu: cca 5 000 Kč/měsíc Záloha na vodné a stočné: cca 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 100 000 Kč Provize realitní kanceláře ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH Výše záloh na energie a služby je orientační a bude záviset na konkrétním způsobu využití objektu, rozsahu provozu a skutečné spotřebě. Využijte příležitost vytvořit si vlastní podnikatelské zázemí v dobře dostupné části Ostravy. Upřednostňujeme zájemce o dlouhodobý pronájem s cílem navázání stabilní a oboustranně spokojené spolupráce. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.