Prodej obchodního prostoru 489 m²

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu v bezprostřední blízkosti náměstí v Rychnově nad Kněžnou. Cihlová budova o užitné ploše 489 m² se nachází na pozemku o výměře 367 m² a nabízí zajímavý investiční potenciál.<br /> Přízemí objektu tvoří komerční prostory vhodné pro obchod, služby, kanceláře či jiné podnikatelské využití. Součástí je také sklad a sociální zázemí.<br /> Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 a podlahových plochách 70 m² a 74 m², které představují možnost pravidelného příjmu z dlouhodobého pronájmu.<br /> Třetí nadzemní podlaží nabízí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek formou půdní vestavby, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu a zvýšit výnosový potenciál celé nemovitosti.<br /> Budova je částečně podsklepena a její součástí je také menší zahrada, která poskytuje příjemný venkovní prostor.<br /> Atraktivní poloha v centru města představuje výhodu jak pro provozování podnikatelské činnosti, tak pro dlouhodobé pronájmy celé budovy.