Prodej výrobní haly, prostoru 2865 m²

Rád bych Vám představil zajímavou nabídku v podobě areálu s rozsáhlým stavebním pozemkem se 2 halami a jezírkem v Chřibské, okr. Děčín. Celkem se jedná o 7 259 m² plochy. Haly jsou až 3 patrové, částečně podsklepené ve stavu vhodném k dalšímu využívání obdobným způsobem, příp. k celkové rekonstrukci, demolici dle konkrétního podnikatelského záměrů investora. Celková užitná plocha je 2.865 m2. V současné době jsou prostory využívané a pronajímané jako dílny, výrobní a skladové prostory, garáže. Připojení EE funkční. Voda je čerpána z rezervoáru. Na území je několik retenčních nádrží na dešťovou vodu a septik pro odpadní vody s přepadem do vodoteče. Pozemek se nachází na okraji Chřibské a je dobře přístupný z místní komunikace. Oplocený areál tvoří skladový objekt č. pop. 265 (parc. č. 739), ve kterém se nachází 1 bytová jednotka a prázdný průmyslový objekt. Na pozemku parc. č. 737 je přírodní vodní nádrž zásobovaná vodou z okolních pramenů. Nosná konstrukce je zděná, základy jsou původní s nefunkčními izolacemi proti zemní vlhkosti. Střecha nízká vazníková, střešní krytina živičná. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Stropy převážně dřevěné, trámové. Schodiště betonové. Nachází se zde nákladní výtah o nosnosti 500 kg (nefunkční). Nosnost podlah 500 kg /m2. Okna dřevěná zdvojená, v malém rozsahu novější plastová s izolačním sklem. Ve skladovacích prostorách jsou okna neotvíravá (luxfery) s ocelovými větracími okénky. Dveře dřevěné plné, zárubně ocelové. Vytápění probíhalo lokálními akumulačními kamny a el. přímotopy. V bytové jednotce je etážové vytápění kotlem na tuhá paliva. Další samostatně stojící skladový objekt (parc. č. 736) je částečně podsklepený se 2 NP obdélníkového půdorysu. Základy betonové s provedenými izolacemi proti zemní vlhkosti. Nosná konstrukce zděná, střecha vazníková, střešní krytina IPA, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Stropy většinou dřevěné trámové. Podlahy betonové v 1. PP a 1. NP, ve 2. NP jsou podlahy prkenné. Schodiště betonové, okna luxfery. Vnitřní omítky vápenné hladké, venkovní stříkané. Veškeré vytápění je nefunkční. K dispozici je dostatečná kapacita pro parkování vozidel i garáže. Budovy byly kolaudované v 60. letech 20. stol. a rekonstruovány v roce 1979. Energetická třída je G. Jedná se o unikátní místo přímo u lesa, s vlastním jezírkem, pouze 900 m od centra města. V blízkosti se nachází místní koupaliště. NP České Švýcarsko je vzdálen pouze 3 km, Krásná Lípa 8 km, Rumburk a Varnsdorf 15 km, Děčín a Česká Lípa 30 km. Liberec 55 km a Drážďany 80 km. Praha je vzdálena 130 km.