Prodej zahrady 391 m²

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 391 m² ve Strakonicích, v prostředí okolních zahrad a rekreačních chat. Pozemek zaujme zelení, vzrostlými stromy a výhledem směrem na město a okolní kopce. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní prostor pro zahradničení, odpočinek a chvíle s rodinou či přáteli. Zahrada je oplocená, převážně zatravněná a svažitá, s částečně terénně upravenými plochami. Nachází se zde drobný dřevěný zahradní domek pro uložení nářadí, nádrž na vodu a dřevěná plocha využitelná pro posezení. Vstup zajišťuje brána přímo z navazující přístupové komunikace. Pozemek v současnosti není připojen k elektrické síti ani k jiným inženýrským sítím. Kabel elektrického vedení vede přímo v přístupové komunikaci; možnost a podmínky připojení je nutné ověřit u provozovatele distribuční soustavy. Přístupová komunikace je v majetku města, je nezpevněná a má šířku 3 metry. Přímo navazuje na pozemek. Podle poskytnutých informací je parcela územním plánem zařazena do ploch RI – rekreace individuální, určených zejména pro sezónní rekreaci, zahrádkaření a rekreační chaty. Regulativy pro tuto kategorii obecně připouštějí rekreační stavby se zastavěnou plochou do 80 m², výškou nejvýše 7 metrů a maximálně jedním nadzemním podlažím a podkrovím. U staveb se zastavěnou plochou nad 50 m² jsou požadována dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Součástí záměru musí být prokázané řešení zásobování vodou a likvidace odpadních vod. Konkrétní možnost výstavby podléhá individuálnímu posouzení, zejména s ohledem na parametry přístupové komunikace a požadavky na přístupnost. Samotné zařazení do ploch RI proto nezaručuje povolení stavby ani využití maximální uvedené zastavěné plochy. Pro vymezenou lokalitu s hlavním přístupem z ulice V Ráji platí zvláštní limit 25 m²; případnou působnost tohoto omezení na nabízenou parcelu je třeba ověřit. Nové objekty pro trvalé bydlení nejsou v ploše RI přípustné. Zahrada nabízí prostor pro vlastní pěstitelské i odpočinkové zázemí v zeleni s výhledem na Strakonice. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.