Prodej stavebního pozemku 1010 m²

Nabízíme k prodeji atraktivně situovaný pozemek o výměře 1 010 m² v obci Česká, přímo navazující na městskou část Brno-Ivanovice. Krásné místo pro budoucí rodinné bydlení u Přírodního parku Baba. Soukromí, příroda, samotné centrum Brna pouhých 15 minut jízdy autem a v dosahu MHD. Pozemek má příznivý, obdélníkový tvar o rozměrech cca 38 × 27 m. Nabízí prostor pro budoucí výstavbu samostatně stojící rodinné vily se zahradou orientovanou k jihu a výhledem na okolní lesy, a to bez závislosti na developerovi. Nachází se v klidné části lokality, s příjemným odstupem od okolní zástavby. Nabízí tak výjimečnou kombinaci soukromí, přírody a prostoru pro vytvoření vlastního domova podle individuálních představ. Výjimečnou předností je poloha u Přírodního parku Baba. V bezprostředním okolí najdete lesy, cyklostezky a krásné přírodní trasy. Přitom je centrum Brna vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, zastávka MHD jen 5 minut chůze. Výborné je také vlakové spojení – do Brna-Králova Pole přibližně za 9 minut a na hlavní nádraží za 21 minut. Pozemek a možnosti využití Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě určené územním plánem pro budoucí výstavbu rodinných domů. Část pozemku je vymezena pro bydlení, navazující část pro sady a zahrady, při respektování příslušných regulativů a ochranných pásem. Pozemek přímo přiléhá ke stávající asfaltové komunikaci, v níž jsou vedeny veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Možnost budoucí výstavby je podle územního plánu podmíněna realizací dopravního napojení celé lokality prostřednictvím nové páteřní komunikace, jejíž příprava probíhá ve spolupráci s obcí Česká. Pozemek o výměře 1 010 m² bude samostatně oddělen geometrickým plánem v souladu s kupní smlouvou. Konečná výměra se může nepatrně lišit, v řádu jednotek m². Výjimečná příležitost pro budoucí rodinné bydlení i investici do pozemku s možností individuální výstavby v jedné z nejpříjemnějších lokalit na severním okraji Brna.