Prodej vily 130 m², pozemek 680 m²

Příležitost - středomořská vila v 1. řadě u moře se soukromým kotvištěm pro lodě! Na výjimečném místě, pouhých 10 metrů od moře, v klidném dalmatském městečku Vinišće, se nachází okouzlující rodinná vila, která nabízí dokonalou kombinaci středomořské atmosféry, soukromí a těsné blízkosti moře. Vila s celkovou obytnou plochou přibližně 130 m² se rozkládá na dvou podlažích se dvěma samostatnými apartmány, což ji činí ideální pro rodinnou dovolenou, vícegenerační pobyt nebo turistický pronájem. V přízemí se nachází menší apartmán o rozloze přibližně 30 m², zatímco v horním patře se nachází prostornější apartmán o rozloze přibližně 85 m². Větší apartmán zahrnuje dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a krásný obývací pokoj s krbem a elegantními mramorovými podlahami. Z obývacího pokoje se vchází na velkou krytou terasu s úchvatným výhledem na moře a celé město. Oba apartmány mají vlastní venkovní relaxační prostor s velkým grilem, krytou jídelnou a pohodlnými stoly a křesly, což vytváří ideální prostředí pro dlouhé letní večery v autentické středomořské atmosféře. Vila se nachází na pozemku o rozloze 680 m², obklopená zelení, která poskytuje příjemný pocit soukromí. K dispozici je soukromé parkoviště pro tři auta a prostorná zahrada nabízí možnost dodatečné úpravy, včetně výstavby bazénu nebo instalace vířivky. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky své výjimečné blízkosti moře. Pláž se nachází hned vedle domu, pouhých deset metrů od pozemku, a v komplexu se nachází soukromé kotviště pro lodě. K dispozici je také další pláž před kotvišti. Vinišće je malá a klidná rybářská vesnice nacházející se v krásné zátoce s čistým mořem a zachovalou přírodou, přibližně 12 km od Trogiru. Je známé svou uvolněnou atmosférou, malebným pobřežím a zátokami, které poskytují ideální podmínky pro koupání, opalování a užívání si dalmatského způsobu života. Město má obchody, restaurace, kavárny a přístav pro jachtaře, zatímco v okolí lze objevit řadu krásných zátok a pláží, včetně Voluja, Ričevo Vrelo, Stari Trogir a Sićenica. Pro milovníky aktivní dovolené je k dispozici plavání, surfování, sportovní a podvodní rybolov a výlety lodí. Pro další vybavení, kulturní atrakce a živější večerní rytmus se v blízkosti nacházejí Trogir a Split. Tato vila představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost přímo u moře, se soukromým kotvištěm pro lodě, prostornou zahradou a možností kombinovat vlastní dovolenou a turistický pronájem. Využijte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás co nejdříve! Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku - Zabrebačka banka + ERSTE Bank). V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce architekt, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.