Prodej vily 120 m², pozemek 470 m²

Rodinný dům s bazénem v Rogoznici stojí jen 100 metrů od pláže a nabízí to, co je dnes na pobřeží vzácné – klid, soukromí a nerušený výhled na moře. Obytná plocha 120 m² je rozložena do dvou podlaží: v přízemí (75 m²) je kuchyň, jídelna, obývací pokoj a koupelna s elektrickým podlahovým topením, v patře (45 m²) další pokoje s výstupem na terasy s otevřeným výhledem na moře. Dům má podle partnera čtyři ložnice, tři koupelny, celkovou plochu 180 m² a terasy o rozloze přibližně 30 m². K domu patří upravený dvůr 396 m² s bazénem a venkovním krbem, garáž 28 m², dvě venkovní parkovací místa a sklad. Každá místnost má klimatizaci a dům má energetický certifikát A. Rogoznica je oblíbené přímořské městečko mezi Šibenikem a Trogirem, známé křišťálově čistým mořem, zátokami a marinou Frapa. Primošten je 15 km daleko, Šibenik 30 km a mezinárodní letiště Split přibližně 40 minut jízdy. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu vil s bazénem; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.