Prodej rodinného domu 103 m², pozemek 2152 m²

Prodej rodinného domu s velkým pozemkem od přímého majitele. Nabízíme k prodeji rodinný dům s charakterem bývalého statku v klidné horní části obce Zátor, mimo záplavové území, na kopci s krásným výhledem do okolí. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 2 152 m², který je dle územního plánu v zastavěném a zastavitelném území s obytným využitím. Zajímavou možností je oddělení části pozemku pro případnou další výstavbu, dle podmínek územního plánu je zastavitelnost 50%. Orientační návrh rozdělení dle povolení záměru dělení pozemku vydaného stavebním úřadem je znázorněn v přiloženém plánku. Dům nabízí užitnou plochu místností v přízemí 103 m² a dispozici zahrnující kuchyň, dva obývací pokoje, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru a předsíň. Součástí je také kotelna, sklep a prostorná půda ve dvou úrovních. K nemovitosti náleží řada hospodářských a vedlejších staveb: prostorná stodola se seníkem, chlév se slepičárnou, zděná a plechová garáž, altán s grilem a přístřešek. Nabízí tak dostatek prostoru pro dílnu, skladování, zahradničení i další volnočasové aktivity. Technické parametry: užitná plocha místností v přízemí: 103 m² zastavěná plocha dle katastru nemovitostí: 240 m² celková plocha pozemku: 2 152 m² počet podlaží: 2 konstrukce: kombinace kamene a cihel vytápění: ústřední, kotel na tuhá paliva, radiátory v obytných místnostech ohřev vody: kombinovaný bojler s možností ohřevu elektřinou nebo kotlem na tuhá paliva voda: obecní vodovod elektřina: 230 V a 400 V kanalizace: septik Dům má plastová okna, střešní krytina je z PVC a byla obnovena přibližně před 15 lety. Přístup po obecní asfaltové komunikaci a neveřejné účelové komunikaci. Výborná dostupnost občanské vybavenosti: mateřská škola, obchod, restaurace, pošta, autobusové zastávky i vlaková zastávka jsou v docházkové vzdálenosti 5-10 minut. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, velký pozemek, hospodářské zázemí a potenciál dalšího využití ať už jako investice nebo pozemek pro budoucí výstavbu třeba pro děti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.