Prodej rodinného domu 147 m², pozemek 1200 m²

Nabízím rozestavěný přízemní rodinný dům 4+kk v ulici Nové sady v Duchcově, okres Teplice, na pozemku o výměře 1 200 m². Cena 6 500 000 Kč je za nemovitost v současném stavu, nikoli za dokončený dům. Dispozice byla upravena propojením původní ložnice s obývacím pokojem, aby vznikl větší obytný prostor s kuchyňským koutem. Užitná plocha samotného domu podle projektové dokumentace z roku 2021 činí 147,10 m²; nejde o nové zaměření skutečného stavu. Pozemek p. č. 3098/24 v katastrálním území Duchcov má podle dodaného katastrálního podkladu výměru 1 200 m². Hotová je nosná konstrukce včetně střechy, osazená okna a vnitřní omítky. Elektroinstalace je rozvedená včetně přípravy pro chytrou domácnost Loxone. Namontované jsou také nosné profily pro sádrokartonové podhledy. Rozsah vybavení a zprovoznění Loxone upřesníme při prohlídce. Dům čeká na dokončení. Podlahy, obklady, dveře, opláštění podhledů a další finální prvky si můžete vybrat podle sebe. Projektované plochy garáže a terasy nejsou zahrnuté do uvedené užitné plochy domu; garáž není nabízena jako dokončená. Dům můžete dokončit vlastní cestou. Případné dokončení prodávajícím je možné dohodnout samostatně podle zvoleného rozsahu a standardu. Není zahrnuto v ceně 6 500 000 Kč a jeho objednání není podmínkou koupě. Fotografie exteriéru byly upraveny pomocí AI a jsou tak označeny. Skutečný stav rozestavěného domu si prohlédnete při osobní prohlídce. Pro domluvení termínu využijte uvedený kontakt. PENB nebyl pro tuto nabídku doložen. Zobrazená třída G proto není doloženým výsledkem energetického hodnocení domu.