Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 1100 m²

Nabízíme Vám prostorný rodinný dům v ulici Krátká v Kraslicích, který spojuje klidné bydlení v bezprostřední blízkosti Městských sadů s výhodami centra města. Dům se nachází přímo za městským úřadem a veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná pěšky. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Dům má novou fasádu se zateplením 20 cm, plastová okna v kombinaci dvojskel a trojskel s plisé roletkami, novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů. Přibližně před rokem byla rekonstruována také střecha, která je nyní plechová. Ve spodním podlaží se nachází nová kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů Siemens, propojená s jídelnou a navazujícím obývacím pokojem. Dále je zde vstupní chodba s vestavěnou skříní a komodou, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Podlahy byly nově vyrovnány betonem a položeno je lino v dekoru dřeva, vstupní hala a schodiště jsou v dlažbě. V dalším podlaží se nachází ložnice, dva samostatné pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a žebříkovým topením. Velký potenciál nabízí třetí podlaží, které je nyní před rekonstrukcí a umožňuje vybudování další obytné části se třemi pokoji, případně menší bytové jednotky. Připravena je zde elektřina, voda, odpad a osazeny jsou také radiátory. Dům je celoplošně podsklepený. Suchý sklep nabízí dvě místnosti a dostatek úložného i technického prostoru. Vytápění zajišťuje plynový kotel s platnou revizí s možností kombinace s kotlem na tuhá paliva. Teplá voda je ohřívána bojlerem s možností dohřevu kotlem na tuhá paliva. V domě jsou nově osazené radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou nyní řešeny septikem s vývozem přibližně dvakrát ročně. Do budoucna je ze strany města plánována příprava veřejné kanalizace. K domu náleží rovinatá zahrada, zahradní domek a dvě samostatné garáže, každá o výměře přibližně 25 m². Velkou předností je klidná poloha u zeleně a současně v centru Kraslic, rozsah provedených rekonstrukcí a možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. PENB zatím nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.