Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 65 m²

Představte si domov, kde se každé ráno probouzíte za šumění vzrostlých stromů a klidné hladiny vody přímo za vašimi zády – přesně takové zázemí nabízí tato výjimečná nemovitost, která je v současné době plnohodnotně a trvale obývána, díky čemuž představuje perfektní volbu pro celoroční trvalé bydlení i prémiovou investiční příležitost k lukrativnímu pronájmu. Dům je situován na naprosto bezkonkurenčním místě přímo na břehu vyhledávaného Spolského rybníka v malebné jihočeské krajině. Samotná stavba je v osobním vlastnictví a stojí na dlouhodobě pronajatém, velkoryse udržovaném pozemku o výměře 700 m2 za stabilní nájemné 45 Kč/m2, jehož vlastníkem je Rybářství Třeboň a.s., což představuje zcela standardní a osvědčený model pro tuto prestižní rybníkářskou lokalitu. Jedná se o mimořádně poctivou, precizně zrealizovanou dřevostavbu s důkladným vnitřním i vnějším zateplením, jež garantuje výbornou tepelnou pohodu ve všech ročních obdobích. Vytápění je řešeno kombinací romantických krbových kamen, která v zimních měsících vytvoří nezaměnitelnou hřejivou atmosféru rodinného krbu, a elektrických přímotopů zajišťujících bezstarostný komfort. Velkorysé vnitřní uspořádání nabízí celkovou užitnou plochu 91 m2 rozdělenou do dvou podlaží, kde přízemí o rozloze 57 m2 tvoří přívětivá vstupní chodba, prostorný obývací pokoj přirozeně propojený s plně vybavenou kuchyní, praktická pracovna ideální pro práci z domova a moderní koupelna se sprchovým koutem a zázemím. Po dřevěném schodišti vystoupáte do podkrovního patra o výměře 34 m2, kde na vás čeká velká ložnice doplněná komfortní samostatnou šatnou a útulný dětský pokoj. Technické zázemí domu je řešeno vlastní studnou s rozvodem vody a velkokapacitní jímkou o objemu 13 m3. Okolní oplocený pozemek funguje jako soukromá oáza klidu i společenských zážitků – nechybí zde venkovní ohniště stvořené pro letní večery s rodinou a přáteli, kryté parkovací stání chránící váš vůz před nepřízní počasí ani praktické přístřešky na uskladnění dřeva a zahradního vybavení. Tento dům nepředstavuje pouhou nemovitost, ale unikátní životní styl na pomezí divoké přírody, naprostého soukromí a moderního domácího pohodlí, který si zamilujete od prvního okamžiku.