Prodej bytu 4+kk 97 m²

Nádherný podkrovní byt 4+kk po kompletní rekonstrukci, vlastní vstup, zahrada 93 m², 2 parkovací stání Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 4+kk o ploše cca 97 m² v domě po kompletní rekonstrukci v klidné části Dolní Bečvy. K bytu patří zahrada o výměře cca 93 m² a dvě parkovací stání, obojí ve výlučném užívání vlastníka bytu. Dále k bytu náleží sklep o ploše cca 8,4 m² a dále společná kolárna. Byt má vlastní vstup z venkovního schodiště, takže s nikým nesdílíte vnitřní schodiště ani chodbu. Dům prošel kompletní obnovou. Původní rodinný dům byl vybourán až na hrubou stavbu a přestavěn na tři samostatné byty. Kompletně nová je střecha, zateplení fasády, okna, elektroinstalace, rozvody vody a odpadu i vnitřní a venkovní omítky. Každý byt má vlastní kondenzační plynový kotel, vlastní ohřev teplé vody a vlastní elektroměr, takže si topení, teplou vodu i spotřebu energií řídíte sami, bez rozúčtování nákladů s ostatními byty. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V domě nabízíme také byt 4+1 v 1. NP (cca 89 m²) a byt 3+1 ve 2. NP (cca 82 m²), oba s vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními. Dispozice. Do bytu se vstupuje samostatným venkovním schodištěm do vstupní haly ve 2. NP, odkud vede vlastní schodiště do podkroví. Středem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 22,6 m²), plynule propojený s jídelnou (cca 12,3 m²). Klidovou část bytu tvoří ložnice (cca 12,8 m²), dětský pokoj (cca 9,3 m²) a ložnice nebo pracovna (cca 8,1 m²). Koupelna má vanu, sprchový kout, dvojumyvadlo a WC. Šikminy se střešními okny dávají interiéru příjemnou podkrovní atmosféru. U fasádních oken je příprava pro instalace venkovních žaluzií. Standard předání. Byt bude předán s vinylovými podlahami v obytných místnostech, keramickou dlažbou ve vstupních prostorách a na schodišti, kompletně zařízenou koupelnou, interiérovými dveřmi a obložkami. Kuchyňská linka součástí není, takže si kuchyň navrhnete přesně podle svých představ. Přípojky vody, odpadu a elektřiny pro kuchyň jsou připravené. Dokončení je plánováno na leden až únor 2027. Zázemí, které v bytech běžně nebývá. Kromě vlastní zahrady a dvou parkovacích stání na pozemku domu máte k dispozici sklep v suterénu a společnou kolárnu na kola, kočárky nebo zimní vybavení. Lokalita. Dům stojí v klidné ulici mimo hlavní silnici. Základní škola je cca 150 m od domu, autobusová zastávka cca 6 minuty pěšky s pravidelnými spoji. Do centra Rožnova pod Radhoštěm dojedete autem za cca 7 minut. V sousedství se dokončuje poslední rodinný dům, další výstavba se v okolí neplánuje. Beskydy máte přímo za domem: turistika a cyklotrasy na Radhošť a Pustevny, v zimě lyžování, v okolí Valašské muzeum v přírodě. Dolní Bečva je místo pro klidné rodinné bydlení s dostupností města i hor. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Byty se zahradou, sklepem a dvěma parkovacími stáními jsou v této lokalitě k dispozici jen výjimečně. Byt se prodává jako bytová jednotka vymezená prohlášením vlastníka. Fotografie zachycují stav v průběhu dokončovacích prací. Obrázky označené jako vizualizace mají ilustrační charakter a slouží k lepší představě o možném vzhledu a zařízení bytu. Nábytek, kuchyňská linka a dekorace na nich zobrazené nejsou součástí prodeje. Finální provedení bytu, včetně materiálů, odstínů a povrchů, se může od vizualizací v detailech lišit. Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto do jeho vydání uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci a zateplení domu očekáváme výrazně lepší hodnocení. Aktuální třídu doplníme ihned po vydání průkazu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího. Pokud o byt projeví zájem více zájemců, může prodávající dát přednost nejvyšší nabídce.