Prodej bytu 2+kk 33 m²

Nabízím k prodeji zcela novou jednotku o dispozici 2+kk a ploše 33 m² s vlastním garážovým parkovacím stáním, které je zahrnuto v kupní ceně. Nemovitost se nachází v ulici Arnošta Staňka, Praha 10 – Hostivař, v moderní novostavbě dokončené v létě 2026. Jednotka se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží, dosud nebyla užívána a je připravena k okamžitému využití. Dispozičně i stavebně je plně uzpůsobena k bydlení, dle kolaudace je vedena jako nebytová jednotka (ateliér). Hlavní přednosti nemovitosti: - Novostavba dokončená v roce 2026 - Dispozice 2+kk, plocha 34 m² - Vlastní garážové parkovací stání v ceně - Zcela nová, dosud neužívaná jednotka - Rekuperace - Energetická náročnost budovy – třída B - Výtah a bezbariérový přístup - Měsíční zálohy na služby 3 614 Kč - Ihned k dispozici Lokalita Praha 10 – Hostivař nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Velkou předností je blízkost Hostivařského lesoparku, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy prostřednictvím MHD i vlakového spojení. Nemovitost je vhodná pro vlastní využití i jako investiční příležitost k pronájmu. Kupní cena: 6 490 000 Kč včetně garážového parkovacího stání a kompletního právního servisu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím, aby mě nekontaktovali.