Prodej bytu 2+kk 71 m²

22. PATRO. PŘÍMO U MOŘE. PŘÍMÝ VÝHLED NA MOŘE. A CENA, KTERÁ NENÍ VEŘEJNÁ. Do naší nabídky v Soto Grande by Ellington jsme získali prémiový 1BR apartmán II-2210. přímo u moře, přímý výhled na moře ⬆️ 22. patro 1BR | 71,10 m² ️ dokončení Q4 2029 Oficiální cena developera je 1 922 828 AED | 11,34 mil. Kč | 461 500 EUR. Pouze pro klienty ProDubai máme neveřejné zvýhodnění −6 %. Cena: 1 807 828 AED | 10,67 mil. Kč | 433 800 EUR Úspora: 115 370 AED | 680 tis. Kč | 27 700 EUR A teď velmi zajímavé srovnání. Pouhý 1 km od Soto Grande prodává polostátní developer Al Hamra nový projekt, kde 1BR startují kolem 2,3 mil. AED | 13,57 mil. Kč | 552 000 EUR. Al Hamra už přitom vyprodala čtyři budovy a nyní prodává pátou. Trh tedy tuto cenovou úroveň reálně akceptuje. Naše jednotka stojí 1,807 mil. AED. Rozdíl proti novému projektu v bezprostředním okolí je téměř 500 000 AED | 2,95 mil. Kč | 118 000 EUR. A Ellington považujeme kvalitativně za vyšší produkt. To je pro investory nesmírně silný argument. ️ Soto Grande vzniká v zavedené Al Hamra Village s pláží, marinou, 18jamkovým golfem, restauracemi a retailem. Samotný projekt bude patřit mezi nejmodernější rezidenční výstavbu v okolí. Přibližně 15 minut od projektu vzniká kasino Wynn na Al Marjan Island s exkluzivní 15letou herní licencí pro RAK. Bude se jednat o první a zároveň jediné kasino v celém Perském zálivu!! Ras Al Khaimah dnes navštíví kolem 1,35 milionu turistů ročně a do roku 2030 míří na přibližně 3,5 milionu ročně. Pro klienty ProDubai máme navíc platební plán 50/50: 20 % při rezervaci | 30 % postupně během výstavby | 50 % při dokončení Závěrečných 50 % lze při splnění podmínek financovat hypotékou v UAE, takže do dokončení nemusíte vázat celou cenu nemovitosti z vlastního kapitálu. Náš model krátkodobého pronájmu při 70% obsazenosti a 1 000 AED | 5 900 Kč | 240 EUR za noc vychází po započtení provozních nákladů na čistou ziskovost 9,80 % ročně. Kapitálové zhodnocení v tomto výpočtu není započítáno. 22. patro. Moře. Ellington. −6 % z ceníku. 50 % ceny až při dokončení. A kilometr vedle se 1BR už prodávají kolem 2,3 mil. AED. To jsou argumenty, které úspěšní investoři neignorují! Jednotka II-2210 je v tuto chvíli k dispozici, ale jde o jednu konkrétní jednotku. Pokud ji chcete rezervovat za zvýhodněnou cenu −6 %, ozvěte se nám co nejdříve. Rezervaci dokážeme pro klienty ProDubai zajistit přes EOI 25 000 AED | 147 500 Kč | 6 000 EUR a tím uzamknout konkrétní jednotku, cenu i podmínky.