Prodej bytu 1+kk 31 m²

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk po rekonstrukci se slunnou terasou a sklepem v žádané části Holešovic. Byt o ploše 31,2 m² (bez terasy a sklepa) se nachází v 6. patře udržovaného domu s výtahem v ulici U Parního mlýna. Rekonstrukce proběhla v roce 2023. Díky jižní orientaci do klidného vnitrobloku a velkoformátovému oknu je byt plný světla a nabízí soukromí i ticho uprostřed města. Součástí bytu je terasa o ploše 5,7 m², ideální na ranní kávu i letní večery, a sklepní kóje o ploše 3,3 m². Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční deska, lednice), elektrický bojler 50 l, elektrické vytápění. Dům: má opravenou střechu, pravidelně servisovaný výtah a upravené společné prostory. Do budoucna ho čeká už jen nová fasáda, která bude plně financována z fondu oprav, kde má SVJ našetřeno přibližně 2,2 mil. Kč. Nebude tedy potřeba žádný úvěr ani doplácení ze strany vlastníků. SVJ je v současnosti bez úvěru. Vlastnictví: osobní Fond oprav: 448 Kč/měsíc Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice.