Prodej bytu 1+kk 41 m²

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 40,6 m², který se nachází v přízemí dvoupodlažního bytového domu v ulici Plzeňská, Králův Dvůr u Berouna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení s účelně uspořádaným interiérem. Díky jihozápadní orientaci oken je obytná místnost příjemně prosvětlená zejména v odpoledních hodinách. Dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná obytná místnost prakticky rozdělená na obývací část a samostatně vymezený spací kout, kuchyňský kout a koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V obytných prostorách jsou vinylové podlahy, byt má plastová okna s žaluziemi a je kompletně vybaven moderním nábytkem včetně elektrických spotřebičů a připraven k užívání bez nutnosti dalších investic. Výhodou je nadstandardní výška stropů, která umožňuje vybudování vestavěného patra a praktické rozšíření obytného prostoru. Dům pochází ze 70. let minulého století a v roce 1997 prošel rekonstrukcí a přestavbou na bytový dům. Má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápění je zajištěno dálkově. V domě je dostupná kabelová síť UPC (Vodafone). Měsíční náklady činí celkem 4 600 Kč, z toho zálohy na služby a energie představují 2 651 Kč a příspěvek do fondu oprav 1 949 Kč. Energetická náročnost budovy: třída E. Králův Dvůr je samostatné město ve Středočeském kraji, které bezprostředně navazuje na okresní město Beroun. Tato poloha nabízí výhodnou kombinaci městské občanské vybavenosti, dobrého dopravního spojení a blízkosti přírody. V Králově Dvoře a sousedním Berouně je k dispozici široká nabídka obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, pošta, restaurace i možnost sportovního a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Blízké napojení na dálnici D5 umožňuje pohodlné cestování směrem do Prahy i Plzně. Autobusové spojení do Prahy je cca 35 minut a autobusové spojení zajišťuje i dopravu do Berouna 5 minut, odkud lze využít také pravidelné vlakové spojení do Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Českého krasu, okolí řeky Berounky a řadu turistických i cyklistických tras. Hlavní výhodou této nabídky je spojení tří důležitých vlastností – výborné dopravní dostupnosti, kompletní rekonstrukce a plného vybavení bytu. Nový majitel nemusí řešit rekonstrukci, nákup nábytku ani vybavování kuchyně. Byt je připraven k okamžitému nabídnutí na nájemním trhu. Samozřejmě může být také příjemným vlastním bydlením pro jednotlivce či pár, kteří ocení praktickou dispozici a možnost nastěhování bez dalších starostí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.