Prodej rodinného domu 112 m², pozemek 421 m²

Vážení klienti, představujeme Vám krásný nadstandardní, rodinný dům 5+kk v klidné obci nedaleko Hranic, v srdci Moravské brány, nedaleko Oderských vrchů. Dům je situován ve slepé ulici s takřka nulovým provozem. V obci Milenov je mateřská škola, potraviny a dětské hřiště na dohled od domu. Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekých Drahotuších a především v Hranicích, do kterých je přímé autobusové spojení. Předmětem prodeje je dvoupodlažní dům na klíč s termínem dokončení v roce 2026. Jedná se o kvalitní novostavbu ve vysokém standardu jak kvalitou materiálu, provedením, tak i vybavením a využitím moderních technologií. Dům o užitné ploše 112 m2 je postaven na pozemku o celkové výměře 421 m2. Přízemí domu tvoří zádveří, se vstupem do technické místnosti, wc, koupelny a obývacího pokoje. V technické místnosti je prostor pro pračku a sušičku. V obývacím pokoji, který je propojen s kuchyňským koutem, je otevřené schodiště do podkroví a vstup do pokoje, který může sloužit jako pracovna. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu a dál do zahrady. V podkroví najdeme tři pokoje, šatnu a koupelnu se sprchovým koutem, vanou a wc. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Před domem je vydlážděná plocha, která nabízí prostor pro zaparkování dvou aut. Nosné konstrukce jsou betonové, příčky zděné z pórobetonového zdiva Ytong. Celý dům je zateplený fasádní izolací Isover. Střešní plášť je zateplen stříkanou PUR pěnou. Střešní krytina je z pálených keramických tašek. Okna plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění je vodovodní podlahové, zdroje tepla v TUV je tepelné čerpadlo voda vzduch. Elektrické venkovní žaluzie. Podlahy tvoří vinyl s kvalitní keramikou. Nemovitost je prodávaná ve stavu kompletního dokončení, pouze bez kuchyně. Dům je pro klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní cestu s dostatkem pokojů. Více informací u realitního makléře Jiřího Jaška.