Rodinný dům Zásada 5+1 s garáží, 279 m and sup2;, pozemek 2

Rodinný dům 5+1 s garáží, 279 m and sup2;, sauna, vířivka, bazén a pozemek 2 000 m and sup2; Zásada, Jizerské hory. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům pro velkou rodinu, práci z domova i celoroční odpočinek v podhůří Jizerských hor. Samostatně stojící dům o užitné ploše 279 m and sup2; je situován na rovinatém, jižně orientovaném pozemku o výměře 2 000 m and sup2; v klidné části městyse Zásada. Interiér prošel v roce 2019 rekonstrukcí, v roce 2022 byl dům rozšířen o novou přízemní ložnici s výstupem do zahrady. Vzrostlá zeleň a živý plot zajišťují naprosté soukromí bez přímých pohledů sousedů. PŘÍZEMÍ denní část (127 m and sup2;) Obývací pokoj (25,2 m and sup2;): propojený s jídelnou (12,0 m and sup2;) a přímým výstupem na dřevěnou terasu. Samostatná kuchyně (11,3 m and sup2;): doplněná o navazující praktickou spíž. Pracovna (9,6 m and sup2;): vybavená krbovými kamny ideální zázemí pro home office. Ložnice (19,5 m and sup2;): s přímým výstupem francouzským oknem do zahrady. Zázemí: koupelna (7,3 m and sup2;) se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní zádveří. Vestavěná garáž (21,0 m and sup2;): se vstupem ze zastřešeného závětří. PODKROVÍ noční část (77 m and sup2;) Tři ložnice: prostorné pokoje o výměrách 18,6 m and sup2;, 18,5 m and sup2; a 16,8 m and sup2;. Koupelna a toaleta: koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a šatna. Lodžie: krytá lodžie s příjemným výhledem do zahrady. Půdní prostor: pochozí prostor nad garáží sloužící jako velkorysý sklad sezónního vybavení. SUTERÉN wellness a zázemí (75 m and sup2;) Domácí wellness zóna: finská sauna, ochlazovací bazének a relaxační místnost s vířivkou. Technické a pracovní prostory: kutilská dílna, sklad nářadí, technická místnost a další úložné prostory. ZAHRADA A PARKOVÁNÍ Terasa: slunná dřevěná terasa plynule navazující na obývací část domu. Bazén: zapuštěný bazén se solárním ohřevem. Pergola: zastřešená zahradní pergola s posezením a grilem. Volnočasová plocha: rovná travnatá plocha (bývalý tenisový kurt) pro dětské hřiště, bazénovou pláž či sportovní vyžití. Parkování: vestavěná garáž, kryté stání pro 2 automobily a dlážděný vjezd pro další vozy. Zahradní domek: praktická kůlna na techniku a údržbu pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRY Vytápění: centrální vytápění zajištěné úsporným tepelným čerpadlem. Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace, plynofikace v obci cca 100 m od hranice pozemku. Příjezd: bezproblémový po celoročně udržované obecní komunikaci. Právní stav: osobní vlastnictví bez zástav a věcných břemen (lze financovat hypotečním úvěrem). PENB nedodán proto uvádíme G. LOKALITA Městys Zásada nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřskou i základní školu, poštu, obchod a sportovní areál. Lyžařský vlek a běžecké stopy se nacházejí přímo v obci, v okolí je nepřeberné množství cyklotras i pěších tras Jizerských hor a Českého ráje. Železný Brod je vzdálen cca 10 minut, Tanvald cca 15 minut a Jablonec nad Nisou cca 20 minut jízdy autem. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím termín osobní prohlídky. Zajistíme také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 500 000 Kč