Pronájem obchodních prostor 150 m²

Nabízíme pronájem obchodních prostor Brno - Žabovřesky, ulice Minská. Přízemní prostor s výklady do ulice má výměru 150 m² vnitřní část a 50 m² venkovní část. Hlavní vchod do objektu je z ulice Minská, zadním vchodem je přístupná venkovní část. Prostory jsou členěny na přední místnost o výměře 90 m² s výklady do ulice a kuchyňkou, na prostřední místnost o výměře 20 m², odkud je vstup na schodiště domu, kde je umístěno pánské a dámské WC, zadní místnost o výměře 30 m² s umyvadlem, samostatným WC a skladovou místností a zadním vchodem, se vstupem do venkovní části. Prostory jsou k dispozici od 01. 01. 2027 a mohou být využity jako obchodní prostory, kanceláře, ordinace, kavárna, dle dohody s majitelkou objektu je možné prostory překolaudovat. Prostory se nabízí pouze pro nevýrobní činnosti, nikoliv na provozování restaurace ani jiného druhu rychlého občerstvení. Měsíční nájem 40.000,- Kč + energie energie 6.500,- Kč měsíčně ( elektřina, voda, plyn ). Zastávka MHD na ulici Minská je 1 min. chůze, vzdálenost do středu města 10 min jízdy tramvají. Před objektem je jedno parkovací místo určené pro klienty těchto obchodních prostor, v okolí jsou modré zóny a parkování je možné o víkendech a ve všední dny od 06 do 17 hodin zdarma. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.