Prodej obchodních prostor 75 m²

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s výlohami umístěný v 1. NP cihlového domu, Brno, ulice náměstí 28. října. Nebytový prostor má výměru 75 m², vstup je z ulice náměstí 28. října, tři průchozí místnosti mají okna s výlohami do ulice, je zde umístěna malá kuchyňka s bojlerem na ohřev vody, v zadní části prostoru je nika. Zadní vstup do nebytového prostoru je zamřížovaný, patří k němu samostatné wc a dva zamykatelné sklady v chodbě domu. K jednotce také patří část sklepního prostoru, umístěná přímo pod jednotkou v 1. PP domu. Do jednotky je zavedena voda, elektřina 280/320. Podlahová krytina je dlažba. Před vstupem do jednotky je jedno parkovací místo. Nebytovou jednotku lze využít jako kanceláře, obchodní prostory, ordinace, možnost střednědobého nebo dlouhodobého pronájmu. Nebytový prostor je vymalovaný a připravený ihned k prodeji. Na domě je nová fasáda. Nebytový prostor se nachází v blízkosti středu města. Měsíční zálohy na služby jsou velmi nízké ve výši 2.695,- Kč + zálohy na odběr elektřiny 2.400,- Kč + topení. V domě je zaveden plyn. Vlastník poskytl slevu 150.000,- Kč z původní ceny na pořízení klimatizace na vytápění prostor. Nebytový prostor má strategickou polohu v blízkosti středu města, je umístěn v komerční i bytové zástavbě, v blízkosti parku s dětským hřištěm, restaurací, mateřské, základní, střední školy a gymnázia, nedaleko parku Lužánky a obchodního centra IBC na Příkopě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.